2021年，大健康产业迎来战略发展机遇。健康中国战略背景下，大健康领域的新产业、新业态、新模式不断涌现外延。根据相关规划，到2030年，大健康产业规模有望超过16万亿。各房地产企业积极布局，竞逐大健康产业赛道。

　　7月28日，由北京市房山区人民政府、大悦城控股联合主办、北京盈科瑞生物医药研究有限公司协办的“大悦城控股大健康产业峰会暨中医药传承与创新发展高峰论坛”正式召开。大健康行业的专家学者、领军企业、双创企业、中医药行业代表等200余人齐聚北京房山中粮健康科技园，共同探讨我国中医药行业的创新发展路径，聚焦大健康产业的未来。

　　大健康产业步入全民刚需，新蓝海赛道已开启

　　峰会上，北京市房山区人民政府副区长高武军、大悦城控股写字楼与创新业务部负责人胡小泉、大悦城控股北京大区公司党委书记、总经理聂庆庆出席本次活动并致辞，由中国中医科学院首席研究员、973中药项目首席科学家、中药安全评价中心(GLP)主任叶祖光进行主持。

　　大悦城控股写字楼与创新业务部有关负责人从发展模式、产业愿景和布局、运营能力、大健康产业实践、伙伴计划等方面详细介绍了大悦城控股大健康产业发展路径。原科技部中国生物技术发展中心副主任肖诗鹰同与会嘉宾深度交流了大健康产业未来技术创新趋势。

　　本届峰会上正式启动建立雾化吸入给药企业国家重点实验室，并公布了雾化吸入给药企业国家重点实验室专家指导委员会及筹备领导小组名单。中国工程院院士刘昌孝、中国卫生监督协会会长张凤楼、北京盈科瑞创新医药股份有限公司副总裁胡杰三位嘉宾分别以《中药质量标志物研究五年进展》、《中医药传承创新与产业高质量发展》、《雾化吸入给药企业国家重点实验室筹备工作报告》三个主题，与在场的嘉宾、专家学者、企业代表进行了深入探讨。

　　此次产业峰会的召开，齐聚大健康行业的专家学者、领军企业、双创企业、中医药行业代表等各方代表，探讨中医药行业的创新发展路径，打通大健康行业上下游产业链壁垒，各方观点融通、智慧思维激荡、开启行业全新未来。大悦城控股也将以本次产业峰会活动为出发点，在国家重点布局的行业，打造兼具活力与创造性的产业平台，形成推动区域经济发展的新增长极。

　　立足上位规划，打造高精尖产业生态圈

　　当前，在百年未有之宏观变局之下，新一轮科技革命和产业革命正在拉开序幕。为此，国家不断出台利好政策，推动新兴产业的发展。今年北京“两区”建设不断推进，吸引着全世界目光的关注，北京各区域和相关政府部分纷纷出台规划内容，支持“两区”建设，加快高精尖产业布局。海淀区、昌平区等建立对前沿技术突破和颠覆性技术创新项目的孵化性政策保障；北京经济技术开发区、大兴区发挥空间优势，正着力打造南部高端制造承载区。

　　房山区是京津冀区域京保石发展轴上的重要节点，未来将积极培育以“医工交叉、中医药”为特色的医药健康产业，重点打造北京金融安全产业园、北京农业生态谷、北京高端制造业基地等园区；海淀区提到大力推进信息业、医药健康、科技服务三大重点产业，提升产业开放生态。

　　大悦城控股作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，拥有丰富的产业经验及项目经验，积累了近千家产业专家资源。在国家和政府重点支持的区域和产业方向进行前瞻布局，依托中粮集团强大的品牌背书优势和“双轮+两核”战略的有力支持，聚焦大科技、大健康、大农业三大产业，创新产业模式和增长路径，与行业的先行者跨界合作，打造富有生命力的产业生态圈。

　　北京房山中粮健康科技园便是大悦城控股打造的中粮“大健康产业战略”首个样板区项目，目前产业园二期正在招商中。园区重点聚焦大健康产业生态圈的构建，现已引入了盈科瑞、中成康富等行业龙头企业和创新创业团队，为我国大健康产业增添新动力。在园区内，北京房山中粮健康科技园还营造了处处创新的场景，通过科技、产业、金融、市场、政策赋能的方式，助力企业全生命周期发展，同时引入3C运营服务体系为企业提供全方位的支持。

　　位于中关村科学城北区，北京自贸区科技创新片区核心腹地的E_ZIKOO智慧谷项目，是大悦城控股产业布局板块的另一力作，由大悦城控股、天恒集团携手打造。首期建设科技智慧企业生态总部、国际人才社区、街区型商业，另外二期也已开工建设，涵盖海淀大悦城、产学研中心、人才公寓等多个业态，整体致力于构建新一代产城融合的科创市镇范本。项目商业与产业的相互赋能是一大特色，目前海淀悦界主题街区成为了海淀北部的网红打卡地，即将到来的海淀大悦城吸引着越来越多人群的关注，为入驻企业赋能。企业生态总部正在租售中，提供850㎡-15000㎡的灵动空间，满足企业多元价值所需。

　　立足上位规划，把握产业发展方向，始终是大悦城控股的重点战略业务之一。未来，大悦城控股还将继续依托广阔的资源链接和多年积累的开发运营经验，整合产业及服务商资源，打造一个专业能力强、可裂变的团队，通过明星项目形成行业影响力，助力城市产业升级。

　　开启健康产业新未来，大悦城控股新模式赋能产业

　　产业地产的本质是以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。从某种程度而言，产业地产开发者既是“空间服务商”，又是“时间合伙人”，为产业提供定制化空间产品和配套服务的同时，更需要与产业共成长，赋能并陪伴产业长远发展。

　　当大健康产业发展步入高质量发展阶段时，对与产业共成长的新型产业园区建设显得尤为迫切与需要。率先把握住国家战略性科技创新产业脉搏的产业园区运营商，纷纷布局进入，以新模式、新业态、新路径给园区行业带来勃勃生机。

　　中粮集团作为中央企业，积极响应并实践中央“健康中国”的要求，致力于成为大健康产业细分领域问题的解决者和先行者。中粮集团自1949年成立以来，始终把保障国人的粮食安全、食品安全、营养健康作为自己的使命，并在食品健康基础上，对健康领域进行深度耕耘，重新解读“健康”的内涵与外延，为国家、为社会解决更深刻的问题。业务涵盖全球140多个国家和地区，产品触及230万个终端销售点，农产品和食品年综合经营量近1.6亿吨。

　　依托中粮集团全产业链优势及丰富的地产开发经验，广阔的健康产业布局和资源链接，大悦城控股聚焦创新型产业园区的建造，实现产业园区的重度运营与特色开发路径。目前，大悦城控股已有北京房山中粮健康科技园、三亚亚龙湾、深圳机器人产业园、中粮创芯研发中心、眉山加州智慧城等25个产业地产项目。通过发挥研策、招商、运营、推广能力，整合跨平台多维资源力量共融共振，从而构建广义合作的智慧产业生态圈。

　　大悦城控股深耕产业创新资源，建立战略新兴研究智库。从市场政策、行业研究、专题研究三个维度，全面搭建产业地产“高层战略理论体系”，为产业园区开发运营奠定产业策略根基。根据产业链大数据挖掘分析，建立精准招商地图，实现招商有重点、招商有效率。在终端运营方面，大悦城控股结合中粮广场、中粮·置地广场等项目丰富的空间运营经验，传承重度运营的基因，将“3C运营服务体系”导入到产业园区。在北京房山中粮健康科技园、E_ZIKOO智慧谷等项目内为企业提供物业、餐饮、出行、投融资、战略咨询、工商等全方位的服务。并通过举办一系列的产业峰会、行业交流论坛、双创大赛等，为企业对接头部行业专家、领军企业等资源。发挥产业运营能力，打造重度运营的产业生态圈，为城市提供面向未来的永续成长。

　　产业振兴，既能焕新一座城市、繁荣一国经济，更能给人们带来美好生活，助力产业振兴，就是与美好生活同行。在市场需求和行业环境转变升级的背景下，如何实现产业空间价值的再次升维，大悦城控股以前瞻意识与未来眼光，构建活力产业生态圈，助推区域产城融合发展。

　　来源：乐居财经

编辑：wangdc