【引言】

　　百年前，外滩作为十里洋场的起点，汇集万国建筑群。外滩往南衍生到了董家渡，这里曾是外地到上海经商的第一站，也是外滩文化的缩影。今天，绿地集团重新打造拥有百年商业文明的董家渡，在保留老码头记忆的同时，带来国际高端生活方式体验。让董家渡外滩重现往日辉煌，引领沪上时尚新风潮。

　　7月2日，绿地外滩中心商业发布会在外滩商船会馆隆重举行。商船会馆始建于清康熙五十四年(1715年)，是一座有300余年历史的文物保护建筑。它是绿地外滩中心项目的一部分，经由绿地集团精心修缮之后，已成为国际时尚品牌派对活动的目的地之一。

　　黄浦区小东门街道主任包童斌、黄浦区商务委员会副主任项觉、绿地集团总裁助理/贸易港集团总经理薛迎杰、绿地房地产事业二部副总经理/中民外滩公司项目总经理段然、绿地全球商品贸易港集团总经理助理/商用事业部总经理王志华、绿地外滩中心商业管理项目总经理谢志岳，以及众多品牌代表和媒体嘉宾等到场，共同见证“绿地·外滩潮方”的首次亮相。

　　政府领导和绿地集团领导首先上台致辞，表达了绿地·外滩潮方项目对于外滩板块、绿地集团的重要性，以及对于项目盛大开业的期待。

（绿地集团总裁助理/贸易港集团总经理薛迎杰）

　　绿地外滩中心商业管理项目总经理谢志岳、CASA ITALIA副总裁李骁梦、Rucker Park Plus创始人戴富祺、逸芮联合创始人霍红，共同就“百年外滩的商业焕新与未来生活方式”话题展开探讨。从开发商、品牌商、行业媒体的多维视角，对外滩商业发展、绿地·外滩潮方“海派文化中心及外滩高端生活方式&夜生活聚集地”定位作了深入解读。

　　发布会最后，首发品牌代表与绿地·外滩潮方进行了现场签约仪式，更有部分品牌首次展示其为绿地·外滩潮方店打造的定制化设计效果图，将整场会场氛围推向高潮。

　　魔都超级地标综合体首秀

　　17万方商业空间重塑外滩新风貌

　　外滩金融经济带上的高端城市综合体

　　上海绿地外滩中心位于南外滩金融服务衍生带，是外滩扩展的首要版图，与南陆家嘴金融衍生带隔江相望。周边大型金融企业聚集，3公里范围内办公人群超过35万人；外滩豪宅集群也为项目带来大量高净值人群。

　　翻开上海地图，绿地外滩中心处于内环的核心地段，是上海核心区域最后一块宝地。它以120万平方米的超大体量，规划了高端住宅、奢华酒店、甲级写字楼、商业等多种业态，形成集金融、商业、旅游和文化与一身的超级综合体。

　　17万方商业体将颠覆性提升外滩商业

　　近些年，外滩区域陆续有商业项目落地，但受限于公共交通、商业体量、零散分布等因素影响，尚缺乏一个能代表外滩特色，具有城市影响力的商业体。沙龙对话环节中，绿地外滩中心商业管理项目总经理谢志岳，对此表示：“我们欣喜的发现，绿地外滩中心周边因大体量的金融CBD的区域属性，高端常驻人口达百万人，加上外滩游客的溢出效应，项目客群的数量、质量以及消费力都有很高的保证。”

　　确实，在拥有地段、交通、体量等先天优势的基础上，项目把商业定位聚焦于打造国际化高端生活方式与新潮夜生活聚集地，正满足了人们对于外滩商业的需求和期待。

　　回归外滩人文历史，打造历史文化地标

　　绿地外滩中心地处上海历史人文中轴东端，位于董家渡板块，而“董家渡”正是根植于上海人记忆里的城市印象。因此，项目保留董家渡的文化特色，重新修葺古建筑商船会馆、天主教堂，打造外滩历史文化地标。

　　天主教堂由西班牙人设计，有近两百年的历史，

　　是上海市文物保护单位。

　　绿地集团还打造了“外滩文化中心”黄浦江滨江公共空间项目，具备文化艺术演艺中心、滨江巡回步道、 阶梯活动空间、上海天际线景观平台等综合功能。投入运营之后，将优化项目的外滩景观以及滨水体验。

　　源于此，新风潮

　　“绿地•外滩潮方”带来全新的生活与社交体验

　　计划今年抢先亮相的“绿地•外滩潮方”是本次发布会的主角。它的英文名字叫“CIAO PLAZA”，取自意大利语“Ciao”你好，打招呼之意。

　　一语双关，既是绿地·外滩潮方首次亮相对外界say hello，也包含了浓浓的历史情怀及希冀，董家渡这承载百年商业文明的老城厢，将以全新的面貌引领时代风潮。

　　开放式空间设计，梦幻露天阶梯

　　项目邀请了全球知名建筑设计公司合作，美国KPF建筑事务所负责整体规划设计、Aedas凯达环球进行商业建筑设计。率先亮相的绿地·外滩潮方将搭建一座桥横跨中山南路的炫彩空中廊桥，连通滨江岸线。旖旎江景尽揽眼底，项目与滨江码头完美融合，将成为未来外滩又一城市地标。

　　项目贯穿全楼层的开放式阶梯，利用技术呈现出梦幻般的漫步体验。可以随着天气、节日、活动呈现出不一样的精彩，让消费者在此总有新的体验。

　　高端生活方式与夜生活聚集地

　　项目锁定具有个性化品位、追求前沿时尚、消费价值观开放的都市人群，他们热衷探索生活的乐趣。因此，绿地·外滩潮方将打造成为新潮的海派文化中心，引进国际高端品牌、设计师集合店、网红咖啡、高端餐饮、精致生活配套、精品超市等外滩首店/旗舰店，强化外滩商业氛围。

　　同时，绿地·外滩潮方还将运动与娱乐社交结合起来，通过音乐现场、西餐酒吧、沉浸式剧场、夜生活网红打卡点等，打造独特社交场景，创造多彩夜生活，点亮外滩夜经济。

　　“绿地•外滩潮方”首发品牌曝光

　　高规格的首店&旗舰店齐聚一堂

　　发布会上，绿地·外滩潮方公布了首批合作品牌，主力品牌均是首次进入上海市场或者专为项目打造了定制概念门店。

　　CASA ITALIA意大利文化中心（上海首店）

　　“CASA ITALIA”是国内首个意大利商业零售与文艺复兴结合的复合型空间，涵盖顶级奢侈品、成衣定制、鞋履、手工艺品、美妆药妆、艺术画廊、装置艺术等。整个零售空间有三大看点：

　　•店内有意大利咖啡与红酒品尝结合的酒吧区，消费者可以轻酌一杯，体验沉浸式地意大利生活方式。

　　•CASA ITALIA将带来意大利顶级皮具品牌、草本日化用品、意大利本土手工制造工艺品。比如：Tardini、Calpierre、Lotus、ACCA KAPPA等意大利品牌都是首次进入上海。

　　•​空间内将打造Classic•简经典画廊、CJ gallery简当代空间两家画廊，前者成立于2005年，在迈阿密、上海、威尼斯都有画廊和工作室，是主营意大利及欧洲各国艺术的领军画廊。在此区域将展售意大利及欧洲各国自16世纪至今的顶级画作和艺术珍品。

　　CASA ITALIA的副总裁李骁梦表示，“我们希望让消费者赏心悦目地感受原汁原味的意大利生活方式。以画廊区展售的顶级艺术展览、时尚发布、美食美酒分享活动着，来引爆市场关注，从而促进线下线上的商品销售。”

　　言江南（上海首店）

　　言江南，取“把酒言欢在江南”之意，是Jstone餐饮集团联合六席资深高端餐饮主厨团队共同打造的J系列中餐上海首店。主打江浙台州菜及经典粤菜，菜品研发秉承食不厌精、脍不厌细的理念。

　　餐厅设计特邀著名设计师刘道华先生，塑造一种明与暗、虚与实、呼吸式的流转，营造无论何时何地用餐，景与境皆不尽相同的感受和环境。

　　结合Jstone.成熟的西餐仪式感的服务宗旨、摩登的西式酒BAR，立志为广大食客提供传统中餐与西式理念碰撞融合的完美体验，带给食客一次舌尖上的海派文化旅行。

　　Party Show（上海首店）

　　星聚会旗下高端品牌外滩中心旗舰店

　　Party Show专为绿地·外滩潮方量身打造，主打高端路线，将颠覆传统KTV模式，运用新互联网思维打造社交空间，革新社交新模式，旨在为年轻人提供城市娱乐新锐生活方式。

　　作为高端旗舰店，该店将以时尚大气的环境颜值、全球顶级音响设备、智能AI黑科技赋能、地道港式美食供应、私人订制Party场景及精彩丰富的互动娱乐等等优势，打造全场景社交空间，为年轻人提供一站式绝佳体验。

　　Rucker Park Plus（上海首店）

　　绿地·外滩潮方独家旗舰店

　　Rucker Park Plus是全新一代的“运动场馆+娱乐俱乐部”形式，采取一票通畅玩模式，运动娱乐一站式打卡。集夜光篮球场、高尔夫、F1赛车、射箭、飞斧、飞镖、棒球、桌球、舞蹈、街机游戏、运动酒吧、运动秀场为一体，不定期邀请国内外运动明星，举办明星见面会、体育赛事交流等活动，将成为外滩板块运动潮流的社交聚集地。

　　此外，星巴克Starbucks Reserve、M Stand、百胜餐饮集团LAVAZZA、奈雪の茶、意大利餐厅J.Stone、QY The Med SPA、黑森灵沉浸式剧场、六克茶方等品牌也都已经签约入驻。

　　——结束语——

　　在外滩董家渡这块流淌百年商业文明史的地块上，绿地外滩中心作为集金融、商业、文化、旅游为一体的超级综合体，格外引人关注。

　　我们相信随着今年第三季度绿地·外滩潮方首发亮相，大量首次进入上海或者外滩板块的首店品牌亮相，董家渡外滩会带给人们全新的休闲和社交体验，让我们共同期待百年董家渡再次引领时代新风潮吧！