进入2021年，一二季度北京大宗商办市场继续领跑全国，可以说从一系列政策与资源加持下，北京大宗商办进入大资产时代，产品、运营等持续升级将城市大资产重新划分。而从空间上看，从原本的中心区、传统商务区向新兴城区扩散。大趋势上看，向南发展成为必然。

　　三大政策叠加，城市政策加码

　　北京新总规、京津冀协同发展规划纲要、十四五丰台分区规划，三大城市顶层政策加码下，都明确了城市发展向南移动的方向。按照“一轴、两廊、两带、多点”的空间布局北京南城的规划逐渐清晰，产业基础逐渐成型。

　　作为城市重点发展的区域，大悦时代广场将优先享城市政策发展的红利，北城南苑空间规划，大红门“礼乐双轴”等城市景观均已初步建成，城市商务新区的政策叠加下，大悦时代广场所在区域将同步首都商务新区，成为国央企总部落位南城的优先区。

　　城市交通覆盖，国门商务礼遇

　　作为北京向南发展的新发展极，三轮“城南行动计划”已在城市基建和重大工程上投入近万亿，极大的提升了北京南城的城市空间发展格局。特别是大兴国际机场及空港经济区，未来超9成的国际航线将由此进入北京，成为北京的新商务国门。

　　枢纽商务

　　大悦时代广场约30分钟车程，即可直达新机场，也可一站换乘至草桥城市航站楼，快速直通登机口。同时大悦时代广场坐拥四轨首发新宫站上盖，已建成的4号线和年内贯通的19号线将促进北部中关村地区科技人才的流入，与远景规划的L5、L6线共同成为南部轨道枢纽新通道，满足商务出行与通勤准达。

　　高端产业覆盖，科技成果转化

　　十四五规划明确提及了发展一批高端科技产业，解决卡脖子的问题。北京作为科技创新中心，将立足“三城一区”产业基础，大力依托城市科技产业与人才，持续做大做强，而以丰台、亦庄为首的南部科技成果转化带，将承接“三城一区”外溢产业，加速转化高端科技成果。

　　大悦时代广场所在的南苑地区，历经城市界面的革新，正成为活力开放的产业高地，以首都商务新区为代表的博览、传媒等产业，以大悦时代广场瞄准的“科技+健康”产业等，共同成为南城高端产业的集中承载区。作为城市科技成果的转化，大悦时代广场将以特有的3C和5大赋能体系，共同助力总部企业的发展，支持上云商务服务。

　　随着城市大宗商办资产的南移，北京城市商务区域正在向南扩散发展，大悦时代广场择址南四环与南中轴交汇的黄金区位，扼守城市发展大势，与远见者分享未来财富价值。目前，T1、T2、T3已取得预售证，内部空间定制热销中，诚邀莅临洽谈。

 来 源：大悦时代广场   

   编 辑：liuy