自2019年临沂市政府工作报告明确提出向南加大罗庄片区旧城改造力度至今，临沂南城正以加速度进入1200多万临沂市民的焦点关注中。南城交通、商业、民生、基建、住宅品质等迎来大爆发，以天润置地、中海、融创、泰鲁为代表的品牌地产开发商纷纷登陆。其中，天润置地打造的临沂天润香墅湾以高端品质定位，叠加区域完善配套，勾画出临沂南城宜居生活样本，助推区域人居品质升级。

　　在临沂天润香墅湾等项目的推动下，临沂南城“全配套”品质生活示范样本呼之欲之。

临沂天润香墅湾效果图

　　临沂南城活力崛起 全配套价值凸显

　　临沂南城的快速跃进，始于2019年临沂市政府工作报告明确提出：向南加大罗庄片区旧城改造力度。2020年临沂市政府工作报告再度明确南城发展方向：积极推进南部现代活力城建设，抓好罗庄“三湖一城”和高新区科技人才港片区开发，加快重塑南部创新创业、绿色经济、高端商住等城区功能，打造城市有机更新示范区和动能转换示范区。

　　政策指引之外，南城崛起带有地理位置的天然优势。南城凭借与兰山主城区衔接的区位优势，大力完善基础设施，凭借沂蒙路、湖北路、沂河路全程高架以及沂河大桥立交出入口的预留，构筑起南城迅速崛起及与主城区融合的交通要素。

　　区域自有商业配套之外，临近主城区的地理优势使得南城与兰山主城形成15分钟生活圈，可畅享主城区成熟完善配套。

　　多优势叠加的南城，已经成为兼顾产、城、游、学、养多重定位的新旧动能转换示范区。在业内人士看来，多重定位将让南城进入快速发展期，区域价值也将持续释放。

　　临沂天润香墅湾“打样”品质宜居样本

　　南城区域上扬的发展曲线吸引了天润置地、中海、融创等诸多实力开发商进驻，南城高端宜居属性愈发明显。

　　素以打造高端项目见长的天润置地，将首个进驻临沂的项目——临沂天润香墅湾落子南城，不断研磨产品细节，力求从人居层面打造出可以匹配南城价值的城市宜居作品。

　　在社区的整体规划上，园区整体场地标高均高于周边道路，赋予项目层次感和尊贵气势。既能避免雨季的积水困扰，也可与社区外侧道路形成落差，保证业主生活的静谧。

　　位于山东省城市品质提升第二批试点片区的盛能湖片区，临沂天润香墅湾从每个细节关注生活品质的最终呈现。特以三重归家体验彰显建筑品质，部分楼座地上两重归家大堂挑高约6米营造舒适体验，部分楼座以精装地下大堂填补临沂空白。

　　更值得关注的是，临沂天润香墅湾在户型面积设计上，实现了约115-260㎡的品质户型组合，覆盖高层、洋房、叠拼、别墅等多种形式，为追求宜居品质的家庭提供更多选择。

　　随着南城各方利好的持续兑现，人们对于区域高端居住价值认可度也将不断提高。临沂天润香墅湾作为区域内品质住宅的先行者，将带动并丰富南城城市品质的提升。同时，作为高端品质生活的承载，临沂天润香墅湾也将为区域发展注入动力与能量，助推活力南城的崛起。