8月31日，金科股份召开2021年半年度业绩说明会。会议以“顺时而谋·行稳致远”为主题，回顾了金科股份上市十年取得的主要成绩及2021年上半年业绩，系统阐述了“一稳二降三提升”的总体经营策略。金科股份董事长周达、总裁杨程钧、财务负责人李华、副总裁兼董秘张强等出席会议，并就投资者关心的公司经营业绩、投资发展、资金管理、分红政策等问题进行问答交流。

　　金科股份董事长周达在谈及2021年半年度业绩时表示，上半年，公司的经营总体稳中向好，主要表现在财务结构显着优化、经营指标稳定增长、多元业态全面发力三个方面。

　　对于未来经营策略，周达表示，结合公司高质量发展战略规划，金科股份将进一步强化坚持效益优先、客户至上和长期主义的发展观念。在此基础上，坚持“一稳二降三提升”的公司经营策略。这是公司适应行业发展新特征、把握未来发展主动权、深入推进高质量发展战略的阶段性选择。

　　周达认为，未来房地产的竞争一定是全方位的能力竞争，总体来讲，要提高毛利率可以总结为“拿好项目、建好产品、做好服务、精细管理”。夯实“1+6”多元拿地模式，保持未来3-5年“品质利润型”与“周转效率型”产品结构相对均衡，持续保持业主满意度在行业领先水平，通过精益管理不断提高公司经营效能、管理效能。

　　金科股份杨程钧谈及销售与回款表示，2021上半年，金科销售规模增长有力，区域布局日趋成熟。下半年在销售力方面，公司将继续开展专项行动、降低分销、确保首开、做好客研和营销人才梯队建设。在回款方面，坚持长期将现金流安全作为企业经营的生命线，更加重视经营性现金流回笼。

　　在投资拿地方面，从金科股份上半年投资表现上来看，公司坚持多元化拿地模式，严守投资红线，获取优质土地资源的能力显着提升。下半年公司将稳中求进、坚守红线、聚焦资源，在地产+、收并购、城市更新等拿地方式上加大力度，获取更多规模更大、盈利性更强的项目。

　　在资金管理方面，金科财务负责人李华表示，公司坚持以财务指标为核心的经营理念，始终致力于打造股东、债权人、员工满意的“优质平台”。持续坚持“量入为出”的现金流管理模式，坚持“集团资金一盘棋”强制管控，坚持资金计划“三收三支”原则，严守资金流动性安全底线。

　　金科副总裁兼董秘张强谈股东回报表示，公司一直致力于成为广大投资人的优质投资平台，长期以来，公司的分红比例及股息率连续多年保持行业内较高水平。未来公司也将持续回报股东信任，力争保持行业内较高水平的分红比例和股息率。

　　来源：金科股份

编辑：wangdc