在高质量发展的时代背景下，只有真正的好产品，才能穿透地产行业发展周期，经得起大众和市场的考验。9月16日至18日，中原建业（9982.HK）邀请众多行业专家、意见领袖共同参与了“心之中原”2021中原建业媒体中原行，在为期三天的时间里，到访中原建业旗下安徽、河南等地多个代建项目，深入感受了中原建业轻资产模式的魅力以及身为代建行业标杆的硬实力。

　　以轻致胜，穿越地产发展周期

　　伴随我国房地产土地及金融红利的消退，地产行业已经从疯狂增长的阶段步入了以管理谋求利益的下半场。在这一特定背景下，以代建为代表的轻资产地产运营模式能够轻装上阵，在多变的市场环境中自由发展，进一步穿越地产发展周期，实现稳步增长。

　　作为建业集团旗下轻资产业务的“排头兵”，中原建业成立29年来，依托建业集团战略优势、品牌优势和资源整合优势，以高增长、高净利、高分红作为运营特点，通过不断提档增速，逐步实现了从探索发展、独立运营到规模化发展的升级，已经成为代建行业的领先企业。

　　中原建业以“大中原战略”为发展指引，深耕河南，覆盖中原。目前，中原建业以郑州为核心在半径500公里范围的大中原区域深入发掘，已经在区域内形成了天然竞争壁垒。

　　中原建业于8月中旬所发布的首份中报显示，截至6月末，中原建业拥有在管项目250个，同比增长37.4%；在管面积3008万平方米，同比增长25.2%；上半年营业收入6.3亿元，同比增长32%；净利润3.6亿元，同比增长20%；净利润率57.1%，位居行业首位。

　　提质增效，以品质打造代建标杆

　　在为期三日的中原行活动当中，行业专家及意见领袖在工作人员的指引下，参观了安徽、河南等地的多个代建项目。其中，无论是安徽临泉建业徽创新筑的奢配临泉唯一星级会客厅、独具匠心采用现代极简立面；还是河南沈丘建业•美好家首个3.0升级版城市会客厅、社区精心规划全龄段互动式生活配套；亦或者是河南沈丘建业君邻府的精铸诗意园林，都让到场嘉宾感受到了代建品质标杆的魅力。

　　事实上，根据统计数据显示，经中原建业代建管理后的项目，绝大多数都呈现了良好的溢价表现及良好的去化速度、去化率，这其中最重要的原因便是其强劲的产品力。

　　在发展过程中，中原建业依托标准化运营管理体系，形成了总部严控标准、区域监督推进、项目扎实落地的强管理闭环。同时，中原建业从用户需求出发，通过多年实际运营经验，积累了一整套适合大中原买房者偏好的标准化户型产品设计，可高效灵活复制。此外，为保障房屋品质，中原建业还建设了一整套评审、评估机制，确保“建业标准”不断持续优化、领先行业。

　　以安徽临泉建业徽创新筑为例，作为临泉市场首个集中开盘项目，建业徽创新筑从签约到开盘不到6个月。项目开盘当天1.5个小时劲销2.87亿，创临泉近2年内集中开盘销售金额新高；同时也是2021年临泉县新项目开盘销售套数最佳楼盘。

　　心系中原，布局未来。目前，我国代建市场仍存在较大增长潜力，以轻致胜，未来中原建业也将继续深入贯彻大中原战略，做好“建业走出河南的排头兵”，坚定地、长期地为客户去创造价值，不断探索人们对美好生活的追求，以更优质的代建产品，回馈客户及业主对中原建业的信赖。