2021年中国国际服务贸易交易会（简称"服贸会"）近日在京举办。9月4日下午，优客工场作为中国联合办公行业代表，在服贸会上进行了题为《数字化引擎：优客工场泛平台化服务的4.0时代》的主题发布，推出升级版不动产分销平台"速读网"，展现了在数字化引擎的驱动下，优客工场服务版图的进一步拓展及服务能力的升级深化，同时也描绘了联合办公行业在数字化赋能下全新的想象空间。

　　这是优客工场继2020年后第二次在服贸会亮相。本届服贸会以"数字开启未来，服务促进发展"为主题，由中华人民共和国商务部和北京市人民政府共同主办，是全球首个国家级、国际性、综合型服务贸易交易会，是服务业、服务贸易的展示窗口、交流平台、合作桥梁。

　　优客工场泛平台化服务的4.0时代

　　作为中国联合办公服务领域探索的代表，成立六年来，优客工场以空间为业务基础，在线下大力拓展轻资产空间管理业务，在线上通过技术驱动的空间管理平台，为会员提供高效服务，创造更多的商业价值。

优客工场创始人毛大庆先生演讲

　　截止 2021 年 6月 30 日，优客工场在 87 个城市共有 282 个已签约场地，分布于一线城市102个，新一线城市62个，二线及二线以下城市合计112个，其中228个为在营场地，管理面积约为70万平方米，为116万会员提供服务。

　　2020年，优客工场 "轻资产、重赋能"战略，全面启动由"重"转"轻"的战略转型。优客工场告别"二房东"身份，为楼宇输出价值、让资产提升价值，以精细化的服务帮助企业降本提效，全面转型为联合办公服务商。

　　如今，优客工场通过线下的轻资产空间扩张，与线上的数字化服务平台，实现了一个完整的闭环增长模式：

　　首先，优客工场的连锁店业务覆盖全国，并借助品牌势能迅速扩张；

　　其次，通过数字化服务平台为所有空间连锁店提供资产管理服务、办公智能化解决方案、数据分析服务等；

　　第三，数字化服务平台为空间连锁店提供了强大的增值服务，并拥有越来越强大的议价能力；

　　最后，优客工场庞大的连锁店集群成为商办楼宇的导流入口，再次赋能轻资产业务的扩张，连锁规模持续扩大。

　　这一路，优客工场不断对自身服务力进行迭代升级。从1.0时代自营共享办公空间起步，经历了2.0的智能化升级及3.0的轻资产化扩张之路，如今数字化不动产分销平台"速读网"的升级推出，标志着优客工场正式进入泛平台化服务于运营的4.0时代。

　　希遇科技不动产分销平台"速读网"

　　速读网（www.speedomes.com）是优客工场旗下科技公司希遇科技独立研发的一款以商办楼宇租赁需求为核心，通过搜索引擎技术，链接楼宇资源，匹配供需关系，为用户提供高效满意的服务的平台，是希遇科技四大核心产品之一。定位为"楼宇+中介+服务商"的商业办公空间资源搜索引擎的"速读网"，正在成为商办领域的"贝壳找房"。

优客工场CTO、希遇科技总裁徐彬超在服贸会成果发布会上进行速读网升级发布

　　速读网以空间为核心，为业主、经纪人提供免费发布空置资源的平台并提供获客渠道，致力于对租赁双方需求数据进行智能化匹配，达成意向撮合，让企业办公选址更高效，并依托强大的平台资源优势，通过提供知识产权、法律服务等企业服务，更好的赋能企业用户，以此形成生态业务战略，全面布局办公选址和商办产业服务。

　　速读网包含8大模块、6大优势、5大平台保障--

　　8大模块：招商入驻、客户管理、工作台、消息中心、办公空间管理、线索管理、意向合同管理、数据中心；

　　6大优势：免费资源发布平台、以SAAS和数据生态整合、便捷发布、多维度线索采集匹配、多渠道信息撮合、大数据分析监控能力；

　　5大平台保障：平台标准审核规范、严格把关审核标准，保障真房源、24小时内快速审核上架、多纬度房源推荐机制，增加障曝光度、360°标准售后服务协助、跟踪。

　　速读网借助优客工场强大的数据后台基础、长期积累的运营连接能力及对于一线业主、租客及中介多方的痛点、难点的观察和思考，搭建了一个中立化的免费信息发布平台，致力于搭建依靠强大的技术聚合起上下游资源和海量数据，在更大范围内拓展不动产的数字化服务的边界，以科技驱动商办全产业链资源的高效结合，为客户创造价值。也为资产持有者开放一个全新的招商推广渠道，以提升资产的品牌知名度和出租率，全方位、多维度地帮助楼宇持有者增收提效。

　　"数字开启未来，服务促进发展"。在2021服贸会平台上，优客工场以"数字化"为为关键词，通过进不动产数字平台速读网成果的升级发布，正式面向楼宇空间供需双方的痛点提出了解决方案，带领整个联合办公行业更加深度地介入更为广泛的商办领域及城市空间盘活。以平台化为解题思路，以服务为初心理念，撬动更多中国楼宇空间释放更大价值，加速中国城市空间的循环与更新。

　　优客工场作为一个科技生态化联合办公空间服务商，早年布局数字化驱动平台优鲜集，通过搭建各种IoT和IoT智能化系统，为商业楼宇更加的增值。在数字化平台不断建设壮大的加持下，优客工场得以在用户管理、社区管理、数据管理等多维度获得高速发展，反向赋能更多城市空间与楼宇持有者。未来，优客工场将通过不动产数字平台，以商业不动产智能化改造升级为手段，进而赋能业主或者运营方高效准确的数字，提升不动产运营能力，提升商业不动产资产的价值。

　　优客工场

　　优客工场（UCOMMUNE）成立于2015年4月，于2020年11月18日在美国纳斯达克证券交易所上市，股票代码为"UK"，成为"联合办公第一股"。

　　通过六年多的努力，优客工场重新定义了工作文化，建立了独具特色的全国性平台，通过无缝整合线下物理空间和在线会员社区实现差异化，赋能会员实现梦想。优客工场将始终专注于2.1 亿办公人群，以轻资产战略实现规模化，以数字化战略实现引擎化，以REITs战略实现资本化。

　　希遇科技

　　作为优客工场旗下科技公司，北京希遇信息科技有限公司成立于2017年，是商业不动产数字化服务提供商，对标美国物业管理软件公司AppFolio，为楼宇资产管理提供整体解决方案。公司秉承软件定义智能楼宇的理念，利用自有SaaS数技术，打造了DOMES楼宇资产管理系统，有效统筹管理传统楼宇资产和联合办公资产，助力楼宇业务发展，实现楼宇资产智能化与服务升级，提升资产价值。

　　来源：优客工场

编辑：wangdc