新力控股董事长张园林在2021年中期业绩报告会上表示：“房地产行业依然是一个好行业，行业规模依然可观，对于地产公司而言，关键是我们能不能把自己的事情做好，能不能在这个大蛋糕里把自己这块做好。”

　　新力董事长张园林：抓销售、抓回款，关注现金流

　　今年上半年，新力控股完成全口径销售额588亿元，同比增长35%。新力控股上半年完成权益销售额约270亿元，同比增长28.4%，完成全年销售目标51%，实现时间过半、任务过半；权益销售面积为179.26万平方米。

　　期内确认收入约112.2亿元，同比增长28.9%；母公司拥有人应占核心利润约为7.3亿元，同比增长7.4%。

　　张园林表示，房地产市场的调控从长远来讲是好事情，新力在政策限制下持续发展的总体策略还是稳健为主，大的基调未发生改变。下半年主要任务还是抓销售、抓回款，关注现金流，通过多元化方式积极获取土地，推进公司平稳发展。

　　新力控股常务副总裁刘翔：拿地重在参与

　　投资拿地上的改变，是新力上半年核心策略。

　　年初业绩会上，张园林就给新力全年定调：“收购无非是算账，如果对我们利润和产出都是正向的，我认为就可以做。”

　　新力于2021年上半年新增项目共5个，总规划建筑面积100万平方米，应占权益面积为50万平方米，总权益投资额为人民币22亿元，平均成本为4245人民币/平方米。

　　新力避开了集中供地带来的激烈竞争，在核心城市以外补充了土储。投资规模上却拿下了5宗地块，无论是纵向对比过去，还是横向对比近似规模的房企，这个数量都偏少。

　　以去年同期为例，新力通过公开招拍挂、收并购、合资合营等方式获得22宗土地，新增总规划建筑面积约为230万平方米，归属于新力的权益建筑面积约为170万平方米，对应权益土地价款约为92.95亿元。

　　对于下半年的补仓计划，新力也不着急，并没有一定的全年投资指标需要完成：“未来五年，我们整个投资布局应该是积极、谨慎、乐观，不会盲目为了规模而扩大规模。”

　　具体的操作上，一是坚持已有四大区域的继续深耕；其次，加强多样的土地获取模式，计划在产业勾地、项目合作方面加大力度。