下半年，西安大宗交易市场的活跃度有显着提高，本季录得一宗大宗交易，同时有两到三宗交易正在进行。目前已经成交及正在进行的交易均为资产交易，购置的标的仍以优质写字楼为主，但更多的产业园项目也在寻求交易机会，并且日益受到关注。在疫情和房地产行业宏观调控双重因素的影响，开发商对于现金流的追求令大宗交易的供应端将持续增加，除写字楼外，产业物业及零售物业的可出售项目也有所增加，为大宗物业交易市场活跃度提升打下基础。全国来看，随着资本持续聚焦新经济地产，西安产业地产体量的增加及成熟度的提升或将迎来更多投资关注。

　　CBRE西安及郑州分公司董事总经理李健表示：

　　“市场基本面的持续复苏有望带动大宗交易市场的投资活跃度与资产多样化水平同步提升，而写字楼租赁市场的持续复苏反弹也有望进一步提升投资者对于西安写字楼物业的投资热度。随着国内公募REITs的进一步成熟，产业园区、物流仓储等物业类型将进一步吸引投资者的关注和加码。”

　　来 源：  CBRE世邦魏理仕