日前，由中马集团与自如共同打造的高品质租赁社区“向海居·自如里”正式上线。

　　据悉，向海居·自如里位于广西钦州“中国-马来西亚产业园”（下称“中马钦州产业园”）内，是自如首座国际产业园租赁社区，也是自如打造的又一座千户级大型租赁社区，共有房源超1500套，项目总面积1.2万平方米，覆盖1-4居丰富户型，全面满足中马钦州产业园的人才居住需求。

　　多种户型+共享公区，满足品质居住与多彩生活需求

　　作为一个集工业、商业、居住三位一体的产业新城，中马钦州产业园是全国第三个中外政府合作建设的国际园区，也是中马两国经贸合作的标志性项目。向海居・自如里的上线，全方位满足了园区内人才的品质化、多元化居住需求。

　　在居住产品上，自如资管提供了1-4居的多种户型，满足从个人到家庭不同阶段的居住选择。同时在空间设计上融入自如最新的整租产品风格，并结合钦州当地生活习惯，通过木质和米色调为主的家具，进一步增强居住空间的舒适、温馨氛围。

　　在公区配套上，向海居・自如里还配置了多功能健身空间、开放式影音室、共享办公空间、咖啡厅和便利店等多种共享区域，满足不同人群的办公、休闲、娱乐等多元化租期生活需求，打造社区性的极致租住体验。

　　产品体系+管理体系，保障千户级租赁社区高效运转

　　资料显示，在向海居・自如里上线之前，自如资管已运营多个国内规模领先的千户级大型租赁社区。其中，“上海其灵自如里”和“广州凯得家自如里”两座大型租赁社区的房源持有量均超过1500套，且在上线半年内均实现100％满租。

　　业内人士分析认为，大型租赁社区高效运转的关键，一是需要完备的产品和供应链体系，二是高效的经营管理体系，例如智慧定价、灵活租期等。

　　作为全品类、全价值链、数智化资产管理平台，自如资管多年来持续发挥产品定位、供应链装配、品牌流量、运营管理、数智化系统五大优势，为产业链上下游合作伙伴赋能大型租赁社区的运营及投资管理，有效盘活存量物业，降低租赁住房企业运营压力，提升出房效率，解决大型租赁社区去化的痛点。

　　目前，自如整栋项目的全国出租率保持在98%的高水平，同时做到了70%的“0空置周转率”，居住产品覆盖自如里（大型租赁社区）、自如寓（独栋青年公寓）、自如城市之光（服务型职住公寓）等多种模式。

　　自如相关负责人表示，目前全国各地各种类型的住房租赁项目建设不断加速，自如资管发挥建设大型租赁社区的全价值链服务能力，愿意与更多的合作伙伴分享自如的资产管理能力与经验，一起为新市民、青年人提供高品质居住产品，创造更加美好的居住和生活体验。