1月13日，鉴于香港《业主与租客(综合)条例》第IVA部即将生效，地产代理监管局发出一份新执业通告，为地产代理提供其在处理《条例》第IVA部租务管制制度规管的分间单位(俗称劏房)租赁时需遵循的指引。新执业通告将于今年1月22日与《条例》第IVA部同日生效。地产代理如未能遵守通告内的指引或相关法律，可能会被监管局纪律处分。

　　通告重点包括告知准租客持牌人在交易中的身份；在安排客户订立租赁协议前，向客户解释《条例》的主要规定，包括有关租住权保障和租金规管及每项"规管租赁"隐含的强制性条款的规定；向客户提供每项"规管租赁"隐含的强制性条款的摘要副本；建议客户以书面达成"规管租赁"，从而清楚反映双方协议的内容；告知客户租赁协议不应载有与租住权保障和租金规管的规定，以及"规管租赁"隐含的强制性条款不一致的条款。

　　来 源： 观点地产网 

    编 辑：liuy