近期，全国各地楼市调控政策密集出台，楼市调控也在不断升级。随着调控的深入，房地产行业面临着前所未有的发展机遇。然而面对不断升级的政策环境和日益严苛的市场环境，大数据、人工智能等新技术的不断渗透，房地产企业转型、变革的脚步却越来越快。中国房地产行业即将迎来“二次创业”，房地产行业在经历了近20年的高速发展之后又迎来新一轮变革大潮。

　　自2017年以来，电银信息已与龙湖、绿城、宝龙、保利等在内的多家百强房企提供专业服务，采用系统对接的形式一站式完成智慧售楼收款，近年来电银信息房地产行业收款业务健康、快速发展。

　　房地产行业的服务模式革新

　　①外部数字化服务

　　传统模式下，房地产企业关注土地资源，未来企业的重心将回归到居住空间的用户，用户在空间里的所有的生活、交互或经济行为，企业都需提供高质量的支持、价值或者效率，与用户建立紧密高频的联系，从而做到空间的延展。供需关系是推动服务升级主要因素，不管是开发商还是运营商，要想更好更快地洞察并了解用户的需求，都需建立用户数字化体系。

　　②内部数字化管理

　　房地产行业受经济周期和宏观政策的影响较大，对资金杠杆的依赖性较强，与此同时，房地产行业的财税政策也在不断变化，因此建立数字化共享中心，提升现金流管理能力和资金使用效率，通过信息化途径提高销售去化、降本提效，加强筹资、投资，寻求创新的融资渠道，是房地产企业的必然选择。

　　第三方支付助力房地产数字化革新

　　随着5 G技术的普及应用，房地产行业迎来数字化、智能化转型升级的新机遇。首先是营销模式将发生巨大改变：从以往的“粗放型”营销模式转变为以“体验式”营销方式为主，地产行业营销方式由以往的“面对面”到“线上+线下”的多样化、多场景营销模式为主；其次是项目管理方式由传统人工成本为主转变为精细化管理；再次是产品销售模式由单一产品向多元化、个性化市场营销模式转变；最后是管理模式由传统的“自上而下”到“自下而上”转变。

　　针对房地产的数字化转型，电银信息推出的智慧收款方案，贯穿了售楼过程中各环节，实现全流程的数字化管理服务。通过与ERP管理系统以及财务系统的打通，实现了案场收银的在线化和自助化，提升了案场客户的使用体验，同时极大程度地降低了销售人员、财务人员的工作量。并且在此过程中，智能收银系统将累计大量的用户交易的真实数据，最终房地产企业以此通过数据赋能，实现服务创新和降本增效。

　　电银信息房地产行业智慧收款方案主要由房地产开发企业地产系统、电银信息智能收款系统、电银信息支付和风控系统、电银信息统一监管系统、房管住建等监管系统构成，可实现的主要功能包括迎客储客、交易办理、智能收款、收款管理、电子收据、统一对账等，智慧收款方案架构图如下所示：

　　【关于我们】

　　上海电银信息技术有限公司（以下简称“电银信息”）是国内领先的第三方支付机构，公司成立于2011年3月，总部坐落在上海浦东新区张江高科技园，注册资金为人民币1.064 亿元；在北京、深圳、辽宁、山东、江苏、浙江、湖南、 湖北、福建等多地区设立分支机构。公司已取得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，业务种类包括：互联网支付、移动电话支付、银行卡收单（全国），业务许可有效期至2026年12月21日。