未来市场整体的需求活跃度将与疫情的走势与经济面积极信号的释放有较大的关联性。四季度武汉甲级写字楼市场预计还迎来包括华润置地大厦T1、长江产业大厦、香港中心A座等在内的约52.9万平方米优质办公空间集中交付。预计短期内市场空置率或将进一步爬升，租金承压下调。

对于金融企业近年来在武汉写字楼市场的抢眼表现，戴德梁行武汉公司研究部经理胡韵表示：十四五规划中武汉提出了加快打造“五个中心”，建设现代化大武汉的目标。其中关于打造区域金融中心，后续又研究制定了《武汉市打造区域金融中心实施方案（2021-2025）》、《武汉市加快区域金融中心建设若干支持政策》等系列落地措施，积极推动优质金融机构在汉的落户和发展，武汉金融市场规模现处快速发展态势，随着市场参与方类型多元化和生态丰富化，金融类企业将成为武汉楼宇未来发展的供应趋势。

来源：戴德梁行

编辑：jinbao