2022年三季度，房地产业延续大宗市场收购方主力行业，成交金额达到143.7亿元，占总成交规模的37.7% ；从企业性质来看，国企地产为收购主力。在地产业下行趋势下，不少房企通过置换资产盘活现金流，同时收购方公司也能获得收益稳定和长期保值增值的资产。

　　值得一提的是，9月全球最大另类资产管理公司之一的博枫资产管理对位于上海市五角场新江湾板块的富力地产租赁住宅项目完成收购，是该资管公司首次布局中国租赁市场。加之公募REITs对长租公寓等相关资产的加持，预计未来市场中公寓的热度也将进一步提升。另一方面，能源和国资背景的资管公司由于现金流充足，2022年以来参与市场频繁，也成为大宗的主力收购方。

来源：仲量联行

编辑：jinbao