商业不动产REITs要来了，已经开始吹风了！这个对我们普通老百姓有什么意义吗？还真的有。12月8日，中国证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上表示“将进一步扩大REITs试点范围，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域”。这个表态可不简单，如果正式实施，将影响到我们千千万万的普通投资者。

　　关于REITs，大家到底了解多少呢？官方的名词解释很拗口，我给大家通俗的说一下吧。就是你作为一个普通投资者，你肯定买不起一整栋写字楼，但是这个写字楼租金收益很高，投资回报率很诱人，你也很想参与投资，怎么办呢？正好有针对这个写字楼的REITs产品，那么你就可以在二级市场买一定的份额，相当于成为这栋写字楼的一个小小股东了，你就可以参与到这个写字楼的经营收益分红了。对于我们普通的投资者来说，是不是除了股票、基金、信托等投资产品外，又多了一个投资渠道呢？之前我们国内更多的是类REITs产品，但是这一两年国家已开始试点基础设施类的REITs。如果REITs产品范围扩展到长租公寓、写字楼、购物中心等商业领域，对我们每个投资者都是一个好消息。

来源：世邦魏理仕

编辑：jinbao