戴德梁行受广州市海珠区政府邀请，出席“海珠之约·活力之岛”打造国际消费中心，城市标杆区暨广州塔——琶洲世界级地标商圈重点项目推介大会。戴德梁行广州公司助理总经理苏俊龙在会上就海珠区培育建设国际消费中心的未来规划做了精彩分享。

　　苏俊龙表示，在全球商业市场普遍收缩的大背景下，发展国内国际双循环新发展格局，将是必经之路。我国2021年GDP总量逾114万亿，其中消费占比约35%，和国际发达国家相比，仍有相当的增长空间。毫无疑问，消费将会作为拉动经济高质量增长的重要抓手。

　　广州构建了5+2+4商圈体系，其中，位于全市几何中心的海珠区充满优势和机遇。其优势包括美誉度及通达性、产业能级、在地人口红利、在地企业增长可预期性、独一无二的生态资源，以及统一部署，高规格谋划及土地连片开发的优势。

　　同时，海珠也是第一个搭建属于自己的商业体系，辅导城市建设，支撑项目发展的行政区，而聚焦时尚消费产业也是海珠的使命及担当。

　　结合广州市国消的商圈体系和夜经济体系，戴德梁行对海珠各区域进行了详细的调研，谋划的“2+2+3”，将发挥不同能级不同辐射效应的商圈层级。第一个“2”就是2个世界级商圈，广州塔和琶洲；第二个“2”就是2个都市级商圈，均沿后航道分布的黄金半岛以及石溪-沥滘；最后一个“3”就是3个特色级消费商圈，滨江、中大时尚圈和环海珠湖。

　　我们可以期待，引领数字创新消费潮流，将不仅仅是停留在规划的愿景，而是有着清晰路径和落地可行性的行动纲要。以“2”个世界级商圈为例，先发的广州塔-琶洲西将是全球认识海珠，读懂广州的封面，而琶洲核心区将成为创新消费场景的最佳体验地。

来源：戴德梁行

编辑：jinbao