22日，第一太平戴维斯举行2022年下半年福州及厦门房地产市场云端分享会，发布《福州及厦门商业地产市场2022年下半年回顾与展望》报告。报告显示，两地甲级写字楼与零售市场今年均有新项目入市，然而受市场需求疲软影响，空置率持续上升，租金持续下降。

　　第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇从写字楼、零售物业等方面深入剖析了2022年下半年福州及厦门商业地产市场的动态，并展望2023年的市场整体趋势。

　　谢靖宇表示：“2022年，受本土疫情扰动及内外部宏观环境复杂的影响，福州及厦门商用物业市场整体租赁需求呈疲弱态势。两地甲级写字楼市场空置率均有所上升，多数零售品牌在本地的活跃度亦较此前低。展望未来，随着疫情防控优化政策出台，商用物业市场将展现出复苏迹象，市场各方参与者的预期及信心有望逐步回调。但短期内，甲级写字楼的既有存量及客观增量仍待去化，空置率料延续上升趋势；零售物业市场租赁需求也仍在恢复进程，租金提升空间或较为有限。”

来源：第一太平戴维斯

编辑：jinbao