近日，东城区编制出台了《东城区文化产业园区高质量发展导则》。《导则》提出，文化产业园区应围绕文化企业各阶段发展需求，加强与政府部门和服务机构合作，搭建文化产业公共服务平台，为入驻企业提供高质量、高效率、低成本、便利化服务，进一步构建文化产业发展新生态。

　　前不久，经过数月的改造提升，一处新型联合办公社——“歌华·EPARK 创新办公服务空间”（EPARK歌华大厦社区）正式开业亮相，为歌华大厦——文化创意大厦注入了创新活力，为更多中小企业提供了个性化的文化创意服务平台，助力东城企业高质量协同发展与多元发展。

　　亮点1

　　新型办公模式 为中小企业提供更多“机会”

　　近年来，随着文化产业发展，新型联合办公社区越来越受到新型文化企业的青睐。作为文化创意大厦，坐落于中关村科技园区东城园的歌华大厦积极适应市场变化，引入新型联合办公社区，进一步丰富大厦文化产业业态。

　　什么是联合办公社区？歌华大厦相关负责人介绍，联合办公社区是为众多中小企业降低场地租赁成本而实行共享办公空间的新型办公模式，突破建筑壁垒，实现多元的资源共享，实现来自不同公司在联合办公社区中共同工作，碰撞出更多的商业机会。该负责人说：“联合办公社区具有租期灵活、办公成本低、互动性好、免费资源丰富的特点，深受中小企业的青睐。”

　　屋顶花园露台、阶梯式路演厅、共享办公空间……走进“歌华·EPARK 创新办公服务空间”（EPARK歌华大厦社区），这里像是一处时下年轻人喜爱的兼具休闲和办公功能的“咖啡厅”。这处联合办公社区配有4个共享中心，共850平方米，内设会议室、阶梯式路演厅、多功能厅、电话间、母婴室等办公生活配套，一应俱全。其中，红茶、花果茶、现磨咖啡……品类多样的饮品7×24小时不限量免费供应。

　　在联合办公社区，一处600平方米的屋顶花园露台，不仅可俯瞰京城美景，还可以举办露台发布会。阳光咖啡厅、创意设计艺术区、室内绿植等艺术与自然元素相结合，处处彰显着时尚现代工业风，让办公空间更具特色。这样集个性化、定制化、多样化为一体的联合办公社区，可以满足入驻企业工作、接待、洽谈、会议、活动等办公全场景需求。

　　值得一提的是，在信息化方面，“歌华·EPARK 创新办公服务空间”（EPARK歌华大厦社区）使用自主研发的数字化平台，集成了智能门禁、考勤打卡、云打印、访客邀约、场地预订等多种日常工作场景，一键操作，既方便又快捷。

　　亮点2

　　拎包入驻 让企业省钱、省心、省事

　　与传统写字楼按面积出租不同，企业在联合办公社区可按工位来租用。据歌华大厦相关负责人介绍，社区设有2至24人多种独立户型，另配有移动工位，移动工位1个月起租，独立办公空间可灵活组合小到2人间、大到容纳131人的套间，1个月起租，最长可达5年，满足企业不同发展阶段的空间需求，尤其契合文化创意产业企业的特点。

　　该负责人说：“我们的办公空间均配备有办公桌椅、衣帽柜、文件柜、桌面绿植等，企业可拎包入驻，省去装修烦恼。同时租约灵活、一价全含，对于文化创意企业而言，真正做到了省钱、省心、省事。”

　　在服务方面，联合办公社区可以为企业提供新型办公空间产品和工商注册、政策补贴申请、投融资对接等九大企业增值服务产品。除此之外，社区还会通过举办游学社、E分享、节庆日等社群活动，工商财税法、政策申请、知产服务等企业服务，辅助入驻企业的成长业务线条，打破各企业及员工之间的交流壁垒。同时打通资源合作对接链路，形成由文化创意产业与互联网、科技等深度融合协同发展的产业集聚生态。

　　歌华大厦相关负责人表示，本次引入的新型联合办公社区，是由歌华文化资产与意园股份共同建设的“歌华·EPARK 创新办公服务空间”（EPARK歌华大厦社区），一方面丰富了大厦办公空间产品线，满足小微企业办公、项目办公、临时办公需求；另一方面有效吸引优质新型文化企业入驻，进一步丰富大厦文化产业业态。未来，歌华大厦将发挥在新型办公领域的优势，完善大厦配套功能，并为更多中小微企业提供灵活多样、配套齐全的创新办公空间。

　　来源：北京东城官方发布

编辑：wangdc