受营业成本和期间费用减少以及投资收益增加等因素影响，海宁皮城2021年净利大增。公司4月16日公告，2021年,公司实现营业收入14.35亿元，同比增加0.68%；归属于上市公司股东的净利润3.28亿元，同比增加68.52%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.10亿元，同比增加36.05%。公司拟每10股派发现金红利0.3元(含税)。

　　海宁皮城主营皮革专业市场的开发、租赁和服务，是全球唯一一个提供全产业链服务的皮革专业市场。公司所处的海宁是中国皮革之都，海宁及周边地区集聚了3000多家皮革生产企业，是全球最大的皮革生产基地之一。

　　报告期内，市场实体经营稳步回升，公司物业租赁及管理保持稳定，商铺及配套物业销售放缓，营业总收入基本与上年同期持平。具体来看，公司全年实现营业总收入14.56亿元（包括主营业务收入13.48亿元、其他业务收入8715.46万元、利息收入521.86万元、已赚担保费942.45万元、手续费及佣金收入623.31万元），同比增长1.59%。

　　分产品来看，公司期内各产品运营收入均实现了增长。其中物业租赁及管理是公司营业收入的主要来源，期内实现收入9.24亿元，同比增长9.02%，占2021年营业收入的64.38%，毛利率为45.52%；商铺及配套物业销售方面，时尚小镇等项目实现物业销售3.28亿元，同比下降27.77%，毛利率为46.93%；产业供应链商贸业务较快增长，实现商品销售收入5176.68万元，毛利率为5.86%；酒店服务实现收入1946.26万元，同比增长34.13%；健康医疗服务实现收入2496.62万元，同比增长27.28%。

　　报告期内，公司持续推进降本增效，其中，营业成本为8.17亿，同比下降5.19%，营业收入同比上升0.68%，推动毛利率上升3.53个百分点。公司期间费用合计1.86亿元，同比减少16.60%。其中，销售费用同比下降31.07%，财务费用同比下降156%；2020年疫情相关税费减免政策到期、人工成本增加等致使管理费用同比增长8.41%；子公司实施专业市场数字化建设研发投入增加，研发费用同比增长57.30%，达到1275.57万元。

　　记者注意到，报告期内公司投资收益为1.07亿元，同比增长417.82%。

　　年报称，公司2022年将深化线上融合。基地培育方面，提升经营品类广度；深化商户考核和优胜劣汰，招引全国优质主播及供应链资源；深化B2B皮城云批等平台建设，加大“抖音、快手、淘宝”等电商平台合作力度，做优做强基地直播生态。线上运营方面，拓展皮城严选供应链平台，探索供应链店播品牌模式。服务配套方面，完善BIC仓管理；稳步推进物流板块，完成斜桥产业园物流仓建设，积极探索佟二堡、成都、哈尔滨物流专线的标准化、数字化、规范化运营，力争年内自建大型智能物流云仓项目取得突破性进展；潮城学社开展产业类业绩化培训，提升商家线上运营能力。推进设计创新，拓展发展空间，积极招引国内外优秀设计师、企业入驻；开展行业交流，引进信息资讯与服务机构，组织参与设计专题讲座、交流学习，推动基地整体实力与业务规模双提升；强化宣传推广，借助公司以及国内外行业展会，加大“设计海宁”对外宣传力度，打响基地对外品牌与知名度。优化经营结构，围绕四季时装开展大力度招商；抓好业态结构调整，进一步盘活市场。实施数字化2.0建设，通过整合市场服务、招商运营、产业推广等模块，形成一体化智慧管理平台。

　　来源：经济参考报

编辑：wangdc