4月20日,第一太平戴维斯公布,获委托出售嘉就工业大厦全部业权,物业位于新蒲岗双喜街6号,邻近启德新发展区,物业现状为一幢11层高并建于1968年的工业大厦,地盘面积约6,670平方尺,总建筑面积约60,968平方尺,按现状放售,意向价4.5亿港元。
第一太平戴维斯副董事总经理暨九龙销售部主管萧兆新表示,受第五波疫情所影响,大多数买家倾向观望,但工厦仍然受资金追捧。以物业所在的东九龙为例,自政府提出起动九龙东计划以来,东九龙逐步由工业区转型为商业区,有望成为香港第二个核心商业区。
此外,去年政府推出工厦标准金额征收补地价先导计划,使业主及发展商对工业地的重建预算增加准确性及信心。该物业的新买家可在先导计划有效期内申请重建,实现物业的最大潜力。
萧续指出,新蒲岗持续出现工业物业成交个案,如资深投资者林子峰早前购入六合街3号大有大厦并已申请重建,而新式工业大厦东傲的销售情况亦理想,反映该区极具投资价值。
来 源:观点地产网
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