在全球城市逐渐向信息化、数字化方向迈进的阶段，城市的基建、民生、生态、商务等也逐渐呈现聚合型、高效型、智慧型发展，因此城市商务的迭代与转型成为当下不确定的世界最为确定的态势。

　　存量时代的资源聚合

　　近年来，中国一二线城市商业地产呈现爆发式增长，随着形势的不断变化，存量时代已成为当下的定局。从传统的市场主导到资源主导，城市商务资产转入新的模式，传统商圈的亟待更新，新商圈集中崛起，逐渐明确的商圈属性与产业定位，将商圈的资源集中度更高。

　　北京向南发展的当下，丰台区作为非首都功能的梯度承载区，逐渐形成了多个特色商圈并立的格局，首都商务新区、丽泽、丰总等产业化逐渐明确。大悦时代广场所在的槐新板块，紧邻首都商务新区，并通过城市路网快速连接多个城市商圈，是资源汇聚的枢纽区位。在存量时代为产业和资源的聚拢打造优质承载区。

　　城市资产的运营增值

　　通过传统商圈的迭代中，一条高效运营的商圈模式逐步成为共识。外部的城市基建、生态休闲、商业休憩的加持，能够为资产价值的攀升提供保障；内部的多业态有机共融，能够为总部企业的高效运营提供便利。

　　大悦时代广场外部紧邻槐房西路，近达南中轴路、南四环、通久路等干线路网，且占据4/19号线运营的新宫站地铁上盖，打通城市资源汇聚的快捷通道。毗邻约1.6万亩南苑森林湿地公园，占据得天独厚的潜力生态地脉。

　　内部聚焦总部发展的高效运营，引入丰台大悦春风里高端商业中心，为商务会晤和员工休闲提供优质体验，焕新区域消费活力；打造约1万方高端行政酒店，填补区域优质酒店资产空白，并为商务差旅提供运营服务；多元业态的加持下，更新总部商务的优质运营与体验，内部资源的有机串联，构成城市总部商务的新封面。

　　生态场景的办公体验

　　大悦时代广场在产品塑造上，以可持续、生态、健康为理念，打造LEED金质总部商务，规划建筑面积约1.2-2万方总部资产，打造五重立体楼宇花园，下沉广场、艺术中庭、露台、连廊、屋顶花园等，将自然景观立体化呈现，创造生态健康的商务休憩体验，为总部办公提供新的灵感。

　　内部空间上，大悦时代广场设置独立大堂，挑高约10.2米，引入绿植等候区，精致公区装修，彰显总部形象与气质。高速电梯直连办公职场，约4.2米标准层高，方正格局配合超大落地窗体，优化职场体验。内设绿植景墙，智能化管线排布与光源设计，分组VRV空调系统智能调节区域温度，高效、智能、节约的办公职场，创造未来商务体验的新模式。

　　目前，大悦时代广场已实楼呈现，诚邀总部企业定制洽谈，执掌未来商务新前沿。

来 源：大悦时代广场     

  编 辑：liuy