6月29日，武汉市今年第二批集中供地揭牌，推出的18宗房地产用地全部成交，土地市场继续保持平稳运行的态势。

　　本次土拍成交土地总面积约59.92公顷，规划建筑总面积约128.74万平方米，成交总金额约113.11亿元。

　　本次土拍共5宗土地产生竞价、溢价，其中2宗触顶“熔断”。位于洪山区白沙洲大道的P（2022）027号住宅地块，经5家企业网上竞价30轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，最终以44056万元的总价成交，项目溢价率15.00%。此外，新洲区P（2022）019号、东西湖区P（2022）033号、黄陂区P（2022）035号和P（2022）038号等4宗加油加气站地块经多轮竞价后，分别以20.00%、60.61%、36.14%、9.03%的溢价率成交，未来将有效完善区域的配套服务。

　　其中，成交价格最高的是P（2022）023号地块，位于硚口区京汉大道和崇仁路交汇处，为住宅和公园绿地，成交价为334680万元，由武汉地产集团竞得。根据规划，该项目将配置一处社区服务中心，包含文化活动、居家养老、社区卫生服务等，配建一所幼儿园。算上该地块，武汉城建集团所属企业共拿下三个地块，另两个地块分别为P（2022）021号、P（2022）026号，位于江岸区百步亭路以北，解放大道以西和武昌区铁机路与和平大道交汇处，均位于主城区。

　　武汉市土地交易中心方面介绍，此次供地，我市集中推出以中小规模为主的优质住宅及商服项目，满足企业多元化的用地需求，完善城市功能配套，促进房地产市场良性发展。

　　总体来看，相较于第一批次，此次集中供地的宗数和竞争溢价水平均有较大提升，企业参与竞买意愿增强。

　　下一步，我市将紧紧围绕国家“稳经济、促发展”要求和“房住不炒”系列调控精神，加紧筹备年内第三、四批次集中供地项目，适度加大土地供应规模，促进我市经济社会的高质量发展。

　　来源：长江日报

编辑：wangdc