6月30日，徐州土地市场再挂新地，将以挂牌方式出让14宗地块的国有土地使用权，集中竞拍时间为8月3日。

　　新媒体从出让文件获悉，14宗地块中，5宗为商住用地、1宗为商业用地、其余为安置房用地。

　　从区域分布上看，此次挂牌包括主城区10宗、铜山区3宗、贾汪区1宗。

　　其中，主城区的挂牌地块中有两宗为商住用地。2022-35号美的乐城西地块位于徐钢东路西、徐钢南路南，出让面积73636.70㎡，规划用途为城镇住宅用地、零售商业、商务金融用地，其中城镇住宅用地占地64970.7㎡，容积率2.0-2.2，竞拍起始价98800万元。2022-39号海郑里A地块位于玉带西街西、规划一路南，出让面积18412.10㎡，规划用途为住宅用地，挂牌起始价31600万元，容积率1.11-1.20，起拍楼面价为14302元/㎡，地块溢价率不高于15%，总价不超过3.63亿元。

　　铜山区出让2宗商住地和1宗商业用地。其中，2宗商住地面积共86739㎡，容积率1.91-2.10，绿化率不低于35%。XT2022-15号汉沟C地块位于铜山办事处汉沟村，出让面积47575㎡，起始价33600万元；XT2022-16号汉沟D-1地块位于铜山办事处汉沟村，出让面积39164㎡，起始价27600万元。

　　而贾汪区的商住用地位于新工区周边拆迁地块四，地块分为A、B区，A区为居住用地，B区为商业用地，其中，A区居住用地占地38251㎡，容积率为1.91-2.2。该地块挂牌起始价为15662万元，起拍楼面价为1710元/㎡，最高溢价率不超过15%。

　　另按出让要求，此次挂牌地块取消了对地块出让的最高毛坯售价限制；土地款付款周期由1个月延长至6个月；保证金比例下调至30%起。

来 源：观点网   

   编 辑：liuy