近日，诸葛研究院发布《2022年6月北京房地产市场监测报告》。报告指出，2022上半年，北京新房、二手房整体成交均不及去年同期，由于信贷环境好转促进购房需求释放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房双双呈现回升态势。由于北京市场潜在购房需求仍较旺盛，预计接下来，随着市场环境逐步好转，下半年成交有望迎来显着上升局面。

　　从涨降价房源来看，2022年6月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比为11.1%，较上月下降0.19个百分点，涨价房源占比自3月起连续4月收窄。整体来看，市场仍处恢复阶段，信心及情绪有待进一步提振。

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