建功立业新时代,砥砺奋进写新篇。

　　赋能城市,焕新未来。2022年,时代再次瞩目粤港澳后花园、湖南省南大门——郴州。一座宜居宜业、产城融合的“超级门户”,正在这座乘风破浪的城市飞速崛起。作为以“城市运营者”为担当的国企,越秀地产踔厉奋发担使命,笃行不怠开新局,更是以时间之笔,写就了共同的澎湃篇章。

　　城市更新的每一步,都是那么坚定有力,落地有声。

　　2021年,越秀集团受郴州市政府之邀,以城市运营者之姿进驻郴州,为郴州西城门户片区发展建设赋能。从广州到郴州,以一线开发理念与运营实力,以广州天河区为范本,再造一个郴州“天河区”,与郴州市政府携手深度参与城市共建,助推郴州实现跨越式发展。

　　2022年国企越秀计划斥资百亿,以造城之姿打造郴州西城门户。围绕“多地域+多时段+多年龄+多业态”的全新综合业态发展理念,以宏大布局、精细规划、前瞻创想,规划打造一个集“康养、教育、商业、文娱”为一体的城市新中芯。

(郴州西城门户规划示意图 不作为交付承诺)

　　本资料所载区位规划效果示意图,局部地区比例适当放大,与实际存在差异,旨在提供项目周围环节、交通及其他公共设施的信息,不意味着本公司做出了承诺

　　NO.1 交通枢纽 焕新城市路网格局

　　提质发展,交通为先。西城门户将依托同心路、同福路两条城市主动脉,规划多条城市干道,打造4横2纵路网格局。南达高铁、汽运枢纽,东至北湖城芯、西接桂阳、嘉禾、北湖机场,北向龙女温泉景区,构建贯穿郴州的全新交通枢纽。这一配套工程将大大缓解老城区的交通压力,缩短抵达城芯的车程,带来高效便捷的出行环境。

(恒辉路规划示意图)

　　交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺

　　NO.2名校入驻教育体系全面提质

　　百年大计,教育为本。越秀地产在城市运营的思路上将名校的引进规划作为重点。未来西城门户片区将规建多所幼儿园、建设三完小北校区、计划引入初中,依托郴州市一中北校区整合优质教育资源形成郴州鼎级教育集群,规划有从幼儿园——小学——初中——高中的教育全周期教配,为片区教育板块注入全新的活力,全面助力整个北湖区教育质量提升,推动郴州基础教育水平的整体提升。

(三完小建成后效果图)

　　本广告不对学区及入学条件作出任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准

　　NO.3康养引入迭变人居生活方式

　　康养加持,享受加倍。西城门户片区将以“全民健身中心”为轴心,规划配建2大生态公园(同心公园+体育公园)、规划2大康体中心(全民健身中心+康养中心),构建郴州西城门户片区全民健身公共服务体系,为周边住户提供步行即可享受的健身活动场所、多样化户外活动空间。

(康养配套规划示意图)

　　本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺和保证

　　NO.3商圈矩阵激发城市繁华活力

　　商业环伺,品质提升。郴州西城门户未来规划含商业中心,打造西城门户商圈CBD,满足片区内居民对于高品质、一站式、家庭型购物场所的需求,建成后将擎领五岭商圈、北湖商圈、下湄桥商圈、骆仙商圈升级商业格局,赋新郴州繁华,以全新商圈形态升级郴州商业格局,满足区域内居民对于高品质、一站式、家庭型购物场所的需求。

　　本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对比作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

　　国企越秀 为郴州升级而来

　　以时代为纲,谋篇布局一座城市的未来。越秀地产作为郴州城市建设的重要推动者,以配套为基石,积极与城共建,赋能西城门户发展无限活力,让城市资源与项目资源共融共享。

　　作为越秀首进郴州的“城市运营级大盘”,越秀·星汇城所提供的不仅仅是一套房子、一个社区,而是更丰富的区域级生活配套,匠心筑造惠及一生的品质宜居之城。

　　目前,越秀地产华中区域越 秀·星汇城建面约105-143㎡瞰景高层火热在售中,恭迎莅临品鉴!项目热线:0735 2288 888

　　预售证号:郴房售许字(2021)第0240号、郴房售许字(2022)第0015号