8月20日,成都规自局发布《温江区文庙片区控制性详细规划局部用地控规优化方案公告》,调整内容包括用地性质调整、用地界线调整、地下/地面链接通道调整。
媒体了解到,本次公告范围位于文庙片区,拟优化范围为由迎晖路、行署路、东大街、北街4条道路围合而成的区域。
相对于原控制性详细规划的主要优化内容有用地界线调整,包括根据实测地形调整地块①社学巷道路红线,调整后道路用地减少658㎡;根据实际权属范围调整地块①及周边地块用地界线,调整后地块①用地面积头5141㎡。
用地性质调整方面,拟将地块①北侧用地性质由居住用地(R21)调整为商业用地(B1),调整后商业用地面积为5141m。
地下连接通道调整方面,拟在社学巷②处增加地下连接通道,具体位置、深度、宽度以方案合理性为准,通道顶板标高不高于536.40米,同时应满足市政管线的敷设要求。
地面连接通道调整方面,拟在地块①北侧增加2处地面连接通道,具体位置、宽度等要求结合方案合理性确定,且满足交通、消防等要求。并符合《成都市规划管理技术规定》(2017)等相关设计规范。
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