10月27日晚间，广东世荣兆业股份有限公司（以下简称“世荣兆业”）发布2023年三季报，前三季度公司实现营业收入12.35亿元，同比增长117.95%；实现归母净利润2.44亿元，同比增长101.94%。其中，公司第三季度实现营业收入6.37亿元，同比增长191.87%；归母净利润1.34亿元，同比增长293.88%。

　　世荣兆业表示，公司营业收入的增加，主要系世荣峰景广场住宅项目完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件实现交付，使得可结转的商品房销售收入增加。

　　借助政策利好积极推动项目去化 为楼盘增添“附加价值”

　　路通则人通、人通则财通。在今年1月和7月相继实施的“澳车北上”“港车北上”政策带动下，今年港珠澳大桥珠海公路口岸出入境车流量已达235万辆次，是2019年同期的3.6倍，14次刷新单日车辆通行纪录。此外，自8月底，各地房地产利好政策不断落地，据中原地产研究院统计，9月单月全国房地产调控政策超过175次，刷新历史记录。

　　三季度以来，世荣兆业抓住了这一系列政策利好，增加房产附加价值，铺开整体营销力度，积极推动项目去化。

　　据悉，约有1600户港澳业主选择置业世荣，为方便业主往来珠港澳，便捷出行，世荣兆业开通了“世荣港澳专线巴士”。该专线的开通，连接了斗门尖峰南片区与港珠澳大桥口岸，为斗门区与大湾区的居民提供了更加低碳、便捷的出行方式，实现1小时湾区生活圈。该举措不仅增加了公司楼盘的附加价值，同时能更有效地利用道路资源，为城市畅通助力，彰显了世荣兆业履行上市公司社会责任的风范。

世荣港澳专线巴士开通

　　面对目前有利的政策环境，世荣兆业对公司未来房地产业务的发展规划表示，公司现有土地储备计容面积约 140 万平方米，公司房地产业毛利率目前依然较高，房地产主业仍将是公司立足之本，优势所在，世荣兆业将继续稳定做好房地产主业，同时积极探索多元化布局之路。

　　响应“一带一路”倡议，中拉经贸项目再获重要进展

　　世荣兆业结合自身发展实际，在“一主多元”战略的指引下，积极探索“一带一路”国内大循环、国内国际双循环发展格局下国家和地区产业的有效衔接。国际上，世荣兆业联合中联拉美供应链管理有限公司构建中国-拉美经贸一体化服务平台，整合中巴双边贸易特色产品；在国内，世荣兆业搭乘“珠遵”铁路货运首趟班列探索经贸新通道，助力共建“一带一路”国家和地区产业对接。由此来看，世荣兆业有望凭借多元化布局优势赢得更多发展机会。

巴西产业推介会暨中国一拉美经贸一体化服务平台介绍会现场

　　10月23-25日期间，巴西联合经贸代表团与广东省和珠海市有关单位进行建设性会晤，希望在经贸、投资、农业、新能源、文化、旅游、体育等各个方面进行全方位、深层次的合作交流。10月26日，巴西产业推介会暨中国一拉美经贸一体化服务平台介绍会在珠海举行，会议上，平台发起人、世荣兆业总裁李绪鹏先生对中国-拉美经贸一体化服务平台做出介绍，该平台将提供‘3+10’一体化供应链解决方案，提升‘贸、储、工、文、服’全供应链一体化服务能力，形成产业集聚、做大产业规模，最终赋能巴西产业体系。此前，5月份，巴西亚马逊地区投资经贸交流先遣团曾到访世荣兆业，对中国-拉美（珠海）经贸一体化服务平台在推动中巴经贸与投资合作领域做出的成绩和贡献给予了高度评价。

拉美（中国）综合保税物流枢纽葡语系综合办公楼封顶仪式现场

　　目前，由世荣兆业与珠海中联拉美供应链管理有限公司共建的位于珠海高栏港的拉美（中国）综合保税物流枢纽西语系综合楼与葡语系综合楼皆已封顶，超过30家优质的拉美客商计划入驻，预计2024年第一季度正式投入运营。

　　再将目光转向国内，9月18日，粤黔合作“珠（海）遵（义）”铁路货运班列首发仪式在高栏港举行，列车由广珠铁路珠海西站驶出，奔向贵州遵义的阁老坝铁路货运站场。 “珠遵”铁路货运班列的开通构建了东西部产品流通双向循环体系，为珠海融入“一带一路”、遵义融入大湾区增加了“多式联运”的交通保障。

粤黔合作“珠（海）遵（义）”铁路货运班列首发仪式现场

　　世荣兆业作为“珠遵”铁路货运班列的先行者以及受益者，首个班列的货物由旗下子公司珠海世荣拉美供应链管理有限公司向贵州田益供应链管理有限公司供货。依托拉美（中国）综合保税物流枢纽，世荣拉美充分发挥全产业链的服务平台优势，通过“珠遵”铁路货运班列向贵州企业供应进口木材，后续还将进一步引进巴西、智利、阿根廷等拉美国家优质木材资源，满足国内大市场高品质木材需求。在珠遵两市推进东西部协作和对口合作高质量发展号召下，“珠遵”铁路货运班列未来或将形成拉美（国际）-珠海-贵州的贸易（商品）通路，成为中拉经贸平台中的重要一环。

　　未来，世荣兆业将继续秉持“宜居家园筑造者，美好生活服务商”的企业愿景，不断迸发出向前发展的内生动力，聚焦美好生活服务，实现多产业的共同发展，进一步推动公司步入高质量发展快车道。