自2020年伊始，因为疫情，整个世界的秩序，开始为之改变。随后而来的，是每个人生活模式的变化。人们开始重新审视自己的居住环境，健康意识渐渐觉醒，对科技改变生活的依赖性逐渐加强，这让能够提供健康生活的“绿色、科技、环保”，成为理想人居的“刚性需求”。而南京朗诗地产有限公司(以下简称南京朗诗)项目总经理方福军一直有着远见的卓识，作为绿色建筑行业的先行者，以其独特的视角和非凡的行动力，引领着绿色环保科技行业的发展。

　　“好的建筑，是不浮夸、平静、真实、可触、节制的建筑，就像农作物一样，从特定的基地里自然地“长”出来，能够最终与天地合而为一。”

　　方福军加入南京朗诗15年，始终坚持朗诗集团的绿色发展理念，推动建筑行业绿色环保科技发展，焕新城市人居体验，绿色环保科技技术在住宅市场全面落实。以有着南京第一豪宅之称的南京海玥花园为例，在方福军及其团队的技术服务下，运用绿色环保科技“设计理念，以其新设计、新材料、新工艺、新能源、新技术，打造出了全面节能减排、绿色环保的科技节能住宅，获得了2019年International Property Awards组委会评出的“最佳科技住宅奖“ ，通过了英国BREEAM三星级认证。

南京海玥花园科技住宅

　　科技飞速发展的时代，建筑也与时俱进，交织着时代特质。他认为以前绿色环保科技是锦上添花的“改善点”，在当下已成为了购房者必备的“刚需点”。方福军希望通过自己的努力推广绿色科技住宅，为人们创造更加舒适、健康、环保的居住环境。

　　方福军表示，绿色建筑在国内已经经历了近二十年的发展，它经过了一个逐步完善、清晰的过程。建筑师对于绿色建筑的认识同样如此，从偏技术、重设备，到建筑师主动地从建筑设计、空间安排的角度考虑建筑是不是绿色，可不可以更加绿色。建筑由维特鲁威提出的三要素发展为“适用、经济、绿色、美观”八字方针的过程，实践就是不断产生问题、解决问题的过程。绿色建筑一定不是单纯的技术集成或堆砌，绿色建筑首先就应该是一个好建筑，一个可以让建筑的使用者主动感知主动调节获得舒适感受，并且为使用者的绿色行为创造可能的建筑，是一个由建筑师主导的积极主动回应所处环境的建筑。

　　在方福军看来，建筑行业要实现低碳转型升级，需要从两方面发力：一是在建筑的运营环节，通过绿色建筑技术的应用实现节能减排；二是在建筑的建造环节，应用装配式建筑技术，智能建造技术，实现建筑业的“工业化”“智慧化”转型。

　　正是基于这样的出发点，方福军将绿色科技住宅的理念运用到了项目当中，和团队打造出诸如朗诗国际街区，钟山绿郡帕多瓦住宅，朗诗绿色街区，熙华府，海玥名都，海玥万物，海玥华府，璟华府项目在内的诸多绿色科技住宅项目。

　　从朗诗国际街区开始，方福军负责开发“恒温恒湿恒氧”的住宅项目，该项目开创当时国内绿色科技住宅产品先河。涵盖科技、健康与绿色的三恒系统"科技住宅"，一方面注重打造室内健康、绿色、舒适的居住空间，一方面强调室外安全、便捷、和谐的社区环境集大提升了购房者的生活品质和居住体验。

朗诗国际街区科技住宅

　　此外，方福军带领团队在南京钟山绿郡项目上打造更舒适、更健康、更人性、更绿色的“帕多瓦住宅”。在朗诗的成熟绿色系统上，增加了全干挂陶板立面、创新玻璃幕墙、太阳能利用、雨水回收利用、创新屋顶绿化等新技术，此外，帕多瓦的邻里共享绿化平台和高效自由户型设计，都在为家人之间、邻里之间的和谐共处开辟出了美好的共享空间，该项目也成为中国首个获得PHI Plus金奖认证的科技住宅产品。

南京钟山绿郡打造“帕多瓦住宅”

　　随后，方福军带领团队不断刷新绿色科技住宅的上限，引领绿色建筑的风潮。2019年，海玥万物实现集中式系统的温度分室可调；2023年，方福军团队更是倾力打造集绿色科技理念大成的朗诗高力璟华府，将有着“健康堡垒”之称的户式化科技住宅产品展现在世人的面前。

　　据方福军介绍，朗诗“健康堡垒”不仅是朗诗最尖端的一代科技系统产品，也称得上是国内地产业科技系统的最新成果了。这款产品最大的亮点是分户、分室、多档以及智能化操作。每个房间都设计了独立的操控面板，不仅实现开关自由，也可以根据需要调节温度和湿度，而且系统运用了物联网技术，可以做到远程操控。方福军凭借着在绿建技术方面的创新实力以及对人居理念的前瞻性探索，从第一代绿色科技住宅开始，潜心研发，产品不断迭代升级，用科技实力构筑了真正的“绿色人居”，让居住者享受更好的生活。

　　怀揣着城市与人的时代共鸣，方福军二十年如一日专注于绿色科技住宅领域，以划时代的绿色人居革命，循着四季健康生活的发展轨迹，再次颠覆人居想象，让家成为健康的堡垒，启幕人居新篇。

　　健康绿色住宅已成现代住房发展主流方向，而健康绿色科技住宅并不仅仅是绿色科技与智能设备的配置叠加，而是从最本质的居住舒适度来考量，它终将会变成深植入人们生活体系的一种观念。未来，方福军还将进一步致力绿色科技住宅的创新，更进一步实现人居生活环境的进化为城市菁英人群提供健康人居整体解决方案。（文/肖雯芳）