近年来，我国房地产行业取得快速发展，房地产企业呈现出业务发展多元化、项目地理空间跨度大、产品消费者关注度高等特点，尤其是在宏观调控的大背景下，房企经营压力、竞争压力增大，注重品牌声誉监测与媒体数据分析，强化用户洞察，日渐成为房企品牌传播全周期管理的刚需。即日起，艾普思指数原创榜单——《中国房地产品牌线上口碑指数排行榜》（月榜）正式发布，旨在助力房地产企业把握品牌线上口碑表现，加强消费者聆听，有针对性地实施品牌传播策略，促进品牌发展。

　　本期榜单为2022中国房地产品牌线上口碑指数年度排行榜。

　　数据时效：2022年1月01日-2022年12月31日

　　本期榜单

　　数据说明

　　研究样本 中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同评选并发布的《2022年房地产开发企业综合实力TOP500榜单》上榜房企，以及根据艾普思舆情大数据系统监测结果筛选的具有较高网络关注度的其他房地产品牌，共计668个，详见附件《房地产品牌列表》（扫描上方二维码），榜单仅呈现2022年线上口碑指数排名前50的企业。

　　数据来源 网络、APP客户端、电子报刊、微博、微信、论坛、博客、视频、问答等主流网络媒介。

　　指数构建与计算方法 “艾普思品牌线上口碑指数”为艾普思咨询原创指数，其评价体系综合考察了品牌的线上传播力及声誉表现，包含传播指数和声誉指数两个子指数，计分权重分别为40%、60%。其中，“传播指数”以品牌声量及点赞、转发、评论等交互声量数据为统计基础，同时充分考虑了不同媒介、站点、稿源/作者等对信息传播效能的影响，由多个一级和二级指标系数加权计算得出。“声誉指数”则通过神经网络和深度学习对信息的情感倾向加以分析，以评估正面声誉信息的比重及传播力。

　　免责声明 本榜单仅为参考研究资料，不构成投资等任何建议，请慎重考虑相关风险，艾普思咨询不承担因使用榜单内容而产生的法律责任。

　　榜单解读

　　2022年线上口碑指数位列前三的房地产品牌为：万达集团（口碑指数883）、龙湖集团（口碑指数560）、保利发展（口碑指数540）。其它上榜TOP50的房企包括：碧桂园、万科地产、首创集团、雅居乐集团、招商蛇口、重庆两江新区置业等。

　　从具体表现来看，万达集团总声量最高（1457万），并获得互动量8.64亿，同时正面声誉信息占比达到91.51%，品牌传播指数、声誉指数及综合口碑指数均位列第1。

　　鸿荣源总声量及互动量相对较低（声量13万，互动量190万），传播指数仅位列第53，但其正面声誉信息占比较高（96.62%），从而拉升了整体线上口碑表现（线上口碑指数167，位列第45）。

　　关于我们

　　本榜单由成都艾普思商务信息咨询有限公司（简称“艾普思咨询”）独家发布。

　　艾普思咨询是专注于互联网文本大数据研究与服务的知识密集型高科技企业，系国家高新技术企业、四川省瞪羚企业，核心团队成员来自国内领衔科研院所和全国顶尖咨询公司，拥有一支年轻化、高素质的员工队伍。公司自成立以来，致力于数据采集、自然语言处理、文本挖掘、言论行为分析等核心技术的研发创新，迄今已拥有IPS舆情管理平台、IPS电商大数据平台、IPS文旅大数据平台等一系列成熟产品，可为政府机构和企事业单位提供国内领先的文本大数据应用服务。

　　艾普思始终坚持以技术为依托，以服务为宗旨，为客户量身打造专业高效的线上品牌声誉管理一站式解决方案。目前，我们已通过技术成果转化与服务模式创新成功为众多垂直行业赋能，合作伙伴包括数百家政府机构、世界五百强外企及国内上市公司。