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北京环球城市大道 - 商业逻辑解密篇
http://www.funxun.com房讯网2023/2/13 9:18:00
[提要]相比其他主题乐园商业只是完全的简单配套,城市大道兼具了城市目的地商业的属性。

  相比其他主题乐园商业只是完全的简单配套,城市大道兼具了城市目的地商业的属性。

  一、体量:城市大道的商业体量是5.3万平方米,国内另一大主题乐园迪士尼小镇的商业体量仅为4.6万平方米。

  二、配比:与传统的城市购物中心相比,城市大道商业区内餐饮(D)和娱乐(E)业态的比重更大。

  三、品牌:戴德梁行帮助受欢迎且适合中国的品牌落地,进行消费者调研和测试。在选品方面,城市大道的商户多是国外 IP与传统文化的完美融合

  本土品牌的华丽变身

  外婆家-全国首家“穿越”主题门店·东来顺-创新菜式和新鲜的店铺形象。全聚德-首家新概念店铺,老字号品牌焕新升级

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  五杯美食精酿一以“康、富、寿、德、睦”美好寓意命名,五杯专属特调精酿和中西菜肴融合

  四、设计尺度:戴德梁行为城市大道设计街区的尺度和布局。街区设计采用东方美学的理念,中式风格与异国风情的灯光装饰,呈现了传统风格与现代设计的完美融合。

  五、客群定位:完全开放的城市大道,作为乐园的导入和承托,其目标不仅仅是乐园游客,它将辐射全市、全国甚至全球的旅居客群。

来源:戴德梁行

编辑:jinbao



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