2月1日，根据中国保险行业协会网站披露的信息，部分险资披露了2022年大额不动产的投资情况。此类事件或说明，险资投资不动产是一个趋势。对此，上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示：

　　1、投资情况

　　从统计情况看，友邦人寿、平安人寿、泰康人寿这3家险企先后披露了大额不动产投资情况，总披露公告已达7份。1）平安人寿发布《关于大额不动产投资的信息披露公告》。此次公告显示，平安人寿作为投资主体，受让了上海和北京四个项目，总投资额不超过73亿元。这四个项目均为产业园区及研发办公项目。2）友邦人寿发布信息披露公告，对上海北外滩项目进行增资，新增出资约48亿元。3）泰康人寿发布信息披露公告，投向泰康北京某养老社区项目。公告指出，此次出资金额为1200万元，资金来源为个红账户。

　　2、市场意义

　　此次投资数据的披露，进一步说明险资持股房地产是大趋势。1）当前投资和过去投资有较大的差异，经过疫情三年的冲击，很多不动产的价值已经进入低谷，类似收购既符合盘活存量资产的政策导向，同时投资的性价比也非常高。2）目前对于险资持股本身没有非常特殊的政策支持，但是延续了2022年的既有思路，对于机构投资者涉房业务，实际上政策本身就在放开，相关险资自然享受到了2022年房地产金融政策放宽的红利。3）从投资标的来看，部分也比较明显涉足产业地产项目。随着新一轮经济复苏期的到来，产业地产发展机会明显增加，险资资金实力雄厚，对于产业经济的市场周期也把握比较精准，此类投资总体上符合预期。

来源：房讯网

编辑：jinbao