2月6日，上海发布“本市近期将上市新建商品住房项目一览表”。此次发布的数据进一步说明，上海在集中推盘方面制度更加成熟，有助于进一步促进购房市场的平稳健康发展。对此，上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示：

　　1、推盘情况

　　此次上海一共推出了25个楼盘项目，此类项目具有几个重要的特点。1）此次推盘数量相对适中，基本上和1-2月份非密集推盘的高峰期有关。后续预计推盘节奏会加快。2）此次项目更多是围绕郊区市场而进行，主要包括浦东、闵行、宝山、嘉定等区域，这也说明刚需盘的比重要更大，也体现了上海目前对于首套或合理购房需求的积极支持。3）部分楼盘的入围比比较高，这也说明若是潜在购房的数量没有超过此类入围比，就不需要触发积分制。这也意味着购房者后续不必对积分制购房有太多的困扰，房源的可选择面其实也更大。

　　2、政策意义

　　此次上海推盘数据和政策，继续说明上海在集中推盘方面有非常好的制度沉淀和经验积累，也说明今年要继续在集中推盘方面发力。1）上海集中推盘政策属于全国比较积极的政策，也是上海这两年在房屋销售方面创新力度较大的政策。此类政策被证明是符合市场发展规律的，也有助于更好保障购房者的购房机会。2）预计后续推盘力度明显会发力，尤其是今年房地产销售市场的前景被看好，各类金融信贷政策也给予积极的支持，所以预计第二批次的楼盘供应明显会放量，也为今年购房者的房源选择提供了更多的便利。

来源：房讯网

编辑：jinbao