6月26日，根据深圳南山控股披露的投资者关系活动信息显示，截至2022年末，该司地产权益可售货值约400亿元，主要分布在上海、成都、深圳等一、二线城市；地产销售合同负债合计70.8亿元，预计将于未来两年陆续结转。

　　据悉，南山控股指出今年二季度以来，伴随积压需求的充分释放，出险房企的出清仍在继续，加之宏观经济修复力度放缓，楼市再度出现转弱势头，预计房地产业务整体毛利率仍与过去持平。

　　本次活动南山控股还对宝湾物流的相关情况进行披露，宝湾物流2022年仓库平均使用率为87.2%，今年以来，核心城市群整体出租率维持稳定，预计全国平均租金仍将维持增长态势。该司近两年尚有较多运营类项目处于建设期或投入运营期，今年计划开工及继续建设项目达17个。

　　截至2022年末，宝湾物流运营、管理和规划在建（含待建项目）仓储面积逾940万平方米，目前正全力推进首单公募REITs发行工作。报告期内，南山控股产城综合开发业务项目总建筑面积226万平方米，可出租厂房面积33.6万平方米，同时探索建立“募投建管退”的业务闭环。

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编辑：jinbao