近两年,全国房产市场形势并不乐观,随着疫情防控放开,部分城市购房需求释放,交易量有上涨趋势,但伴随的是挂牌量高企,客户增速低于挂牌增速,同期库存也处于高位。在这样的背景下,阿里资产始终不忘初心,希望发挥沉淀多年的技术、流量、服务优势,给市场快速去化带来新通路。8月10日,阿里资产首届全国房产商家大会在杭州召开,给行业市场和全国商家带来了一定的信心和鼓励,并为后续的传统金九银十大促提出了更多创新玩法,与全国房产商家们一起赢战未来。

　　优秀商家涌现,房产业务逆势突破

　　特价和稀缺,给市场添加助燃剂

　　2023年,在整体市场行情低迷的情况下,阿里资产房产业务实现逆势突破,主动出击,紧追成交率目标,实现全指标的突破再增长。同比去年上半年,住宅、公寓、别墅的增长较大,而公寓的增长和今年推出的特价房有关。从成交类型看,今年商业大额标的减少,豪宅增加,1000万以上的成交大标里,60%是商业,40%是豪宅,主要集中在浙江、福建、广东、四川。

　　这代表特殊房源及特价资产在市场挑战下仍具较大的增长潜力,同时也离不开全国房产商家们的共同努力。

　　本次,阿里资产首届召开全国房产商家大会,到场有近200个房产商家机构,既有合作了近6年的老牌房产商家,也有仅入驻半年的新商家,他们都对阿里资产平台的进步与成长贡献了非常大的价值。

　　阿里资产成立房产频道三年多以来,房产商家得到了更多聚焦,在这两年涌现出很多优秀出色的商家,包括特色商业地产机构、豪宅机构、特价房机构。

　　本次阿里资产首届全国房产商家大会设置了7大奖项,分别为“王牌商家”、“金牌商家”、“成者为王”、“新锐商家”、“豪宅金牌商家”、“数字化精英商家”、“特价好房贡献奖”。

　　其中,“王牌商家”获得者有浙江喆祥拍卖有限公司、执信拍卖(深圳)有限公司、令玺(浙江)信息科技有限公司、嘉优选(重庆)拍卖有限公司、四川壹拍商务信息咨询有限公司、南京嘉米汇鑫信息咨询有限公司。

　　“金牌商家”获得者,有卓联拍卖(深圳)有限公司/深圳瑞诚峰拍卖有限公司、深圳市房六六网络有限公司、江苏天平拍卖公司/江苏万欣网络科技集团有限公司、照盛拍卖(海南)有限公司/深圳市紫盛拍卖有限公司。

　　“成者为王”获得者有江苏天运拍卖有限公司、浙江若曦拍卖有限公司、浙江透明拍卖有限公司、重庆诠铭鑫拍卖有限公司、重庆天晟拍卖有限责任公司、重庆开心拍拍卖有限责任公司、照盛拍卖(海南)有限公司/深圳市紫盛拍卖有限公司。

　　“新锐商家”获得者有天津市中诚拍卖有限公司、深圳市恒昇实业咨询有限公司、上饶市启欣商务信息咨询有限公司、杭州超级圈层信息科技有限公司、四川长融世纪科技有限责任公司、嵊州市亿鑫房产营销策划有限公司、智科资产拍卖(杭州)有限责任公司。

　　“豪宅金牌商家”获得者,有厦门拍成科技有限公司、令玺(浙江)信息科技有限公司。

　　“数字化精英商家”获得者有广州琛博拍卖行有限公司、福州房百通信息技术有限公司、深圳市恒昇实业咨询有限公司、智科资产拍卖(杭州)有限责任公司、深华安(深圳)拍卖有限公司、杭州超级圈层信息科技有限公司。

　　“特价好房贡献奖”获得者有深圳瑞诚峰拍卖有限公司、江苏天运拍卖有限公司、浙江透明拍卖有限公司、浙江若曦拍卖有限公司、卓联拍卖(深圳)有限公司、北京方达法律咨询有限公司、嘉优选(重庆)拍卖有限公司、重庆开心拍拍卖有限责任公司、常州市雕栏玉砌房产策划营销有限公司。

　　大促招商重磅玩法创新升级

　　阿里资产携手全国商家一起赢战未来

　　当下的市场情况,不管是新房还是二手房,都面临不小的挑战,越来越多的房产公司选择数字化去库存模式,越来越多的传统线下房产渠道开始来寻找平台尝试线上卖房,降本增效效果显著。

　　在此背景下,阿里资产携手全国房产商们共同致力房产市场良性运转,在接下来的战略中将重点以房东急售、抵债等特价资产,国企央企、银行的特殊资产、豪宅故居等特色资产,房企尾盘为主,在下半年度的金九银十、双11双12大促中持续推出更多玩法。

　　接下来的金九银十大促,将会是全年度“最顶”大促。据透露,阿里资产房产商家这个金九银十将迎来重磅优惠活动,2000套特价房将在9-10月惊喜放送,1元起拍嗨爆金九银十。会上众多与会商家纷纷表示,将价格打下来回馈让利给消费者,让更多的买家捡漏买房,共同合力打造健康可持续的线上房产拍卖交易环境。

　　据悉,这个金九银十大促,阿里资产将会有海量流量扶持以及营销助推,站内多渠道、广覆盖,站外投放如微博、头条、高德、支付宝、小红书等,更有图文、短视频、直播以及各类热搜加持助推。大促供给方向以独家稀缺豪宅、专属特价住宅、投资旺铺、国资好房为主,特设优质栏目推广,便于投资者一键直达。

　　此外,阿里资产还将推出重磅大促玩法,将举办100场直播卖房好房推荐官PK大赛,根据商家直播的围观累计数据,评选优秀主播、优秀直播商家,前三名可获得双11专场支持;100个精品VR标的,商家报名VR标的后,该标的将进入VR探房专属频道,联合各大流量门户共同造势;大促期间VR标的量最多的单家机构,还可获得额外的优秀VR标的奖励等。

　　目前,阿里资产已经覆盖全国各地法院、50%的海关、50%的资产管理公司、超1000家银行、超过10000家商业机构,每年服务超3亿优质用户。阿里资产从简单的交易平台,到现在已经聚拢起一批超过1000家为大家服务的生态伙伴,为资产机构和竞买人提供包括评估鉴定、融资贷款、保险理赔、清场过户等服务。同时,阿里资产在7月31日已经成立了房产线下交易中心上海站,真正实现让买家“安心买、轻松购”,让卖家“快委托、便捷售”。

　　据介绍,阿里资产房产类目作为阿里资产平台上的最大类目,除了特价房,千万级的商拍豪宅也已经崭露头角。未来,“特价房”与“稀缺豪宅”将是房产拍卖市场的主攻方向。

　　在超十万亿规模的房地产行业,未来,阿里资产将倾注更多资源到房产行业,持续探索创新业务模式,助力商家成交,全力做好技术与算法支持,携手全国商家一起壮大房产线上交易,同时期待越来越多的商家全力参与,实现共赢。