良巢等凤栖

　　罗湖优质产业空间开放日

　　成功举办!

　　9月26日,“企聚罗湖”——2023年罗湖区优质产业空间开放日活动圆满举办。

　　此次活动由罗湖区住房和建设局、罗湖区企业服务中心牵头,罗湖区委宣传部、罗湖区委统战部、罗湖区发展和改革局、罗湖区科技创新局、罗湖区工业和信息化局、罗湖区文化广电旅游体育局、罗湖区金融服务署及招商先锋队与招商合作机构代表、优质产业空间联盟成员代表以及企业代表“企”聚一堂。活动以“楼宇提质增效”为目标,向企业推介辖区营商环境、产业政策和优质产业空间,约100人参加。

　　活动现场

　　罗湖区人民政府副区长霍广勇

　　从空间、产业、政策、服务

　　四个方面全面系统地分析

　　罗湖的优势

　　空间方面,“十四五”期间罗湖将陆续释放约600万平方米产业空间,实现从产业空间上“再造一个新罗湖”。

　　产业方面,罗湖将大力发展“7+1”产业集群,加快从“快速起步、蓄势聚能”迈向“加速提升、示范引领”。

　　政策方面,罗湖推出了全新产业政策大礼包,对企业发展过程进行全链条、全方位的支持,并且资金规模创历史新高。

　　服务方面,罗湖始终践行“产业第一、企业为大”理念,建立“全员招商”“全员服务”体系,塑造营商环境新样板。

　　政府搭台打造企业良巢

　　罗湖

　　是深圳市的第一个建成区

　　既是深圳的中心城区、口岸城区

　　更是融通粤港澳大湾区、

　　连接世界的“双循环”重要链接地

　　和大湾区城市构建了

　　1小时通勤生活圈

　　拥有良好的产业基础和营商环境

　　罗湖区发展和改革局就“三力三区”整体规划,针对九大楼宇周边相关规划公共项目进行解读。

　　结合产业空间区位分布,现场介绍四个片区的商业楼宇情况:重点打造国际消费中心、高端商务综合区的深南东路片区;重点打造高端金融科技、数字智能产业的笋岗片区;重点打造总部经济、高端商务服务业集聚区的蔡屋围片区;重点打造科技创新产业、新型产业、黄金珠宝产业的东晓片区。

　　罗湖区企业服务中心就产业政策涉及空间内容作细致专业解读。2022年,罗湖重新修订产业政策,形成全新的“1+3+N”产业政策体系,有更大的支持力度、更广的支持范围、更强的政策创新。

　　值得关注的是,新版产业发展专项资金政策在空间方面“再加码”。为降低企业购房和租房成本,罗湖特别完善了购房扶持和租房扶持条款,加大扶持力度;鼓励企业参与城市空间建设,积极引导市场的力量参与公共事务。

　　机构授牌开启合作新篇章

　　戴德梁行相关负责人从专业角度就深圳市、罗湖区写字楼现状做横向分析讲解,重点展示罗湖产业空间潜力及价值洼地。

　　一方面罗湖区租金低、空置率低、产业空间布局精细,并且甲级写字楼空置率在中心城区中位列最低,商办交易金额全市第二、第三产业占比位居深圳第一。

　　另一方面罗湖区拥有人口流入深圳第一的超级红利、“一半山水一半城”的生态环境、各项设施配套完善的营商环境,是企业入驻深圳的优先之选。

　　罗湖区副区长霍广勇授予戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、仲量联行、美联物业、世联行、中原地产等8家机构《罗湖区优质产业空间招商合作机构》牌匾。此举将进一步发挥第三方专业机构平台资源优势,通过招商政策激励,共同促进企业扎根落户。

　　楼宇联盟做好企业服务

　　罗湖区出台

　　《罗湖区存量产业园区(楼宇)

　　提质增效行动计划(2023-2024年)》

　　聚焦辖区产业偏低端、空间偏低质的

　　楼宇、园区、厂房仓库等

　　通过综合整治、业态升级等方式

　　全面提升空间品质、产业业态

　　华润置地、城脉集团、城建集团、深业集团作为优质空间代表上台推介重点楼宇,并就企业提出的关于租金优惠、周边环境、配套设施等问题逐一进行解答。

　　活动现场成立“罗湖区优质产业空间联盟”。各楼宇、园区业主在现场签署共同《支持实体经济高质量发展倡议书》,共同承诺为罗湖区的优质企业提供最大力度的支持:

　　一是最有诚意的购房租房价格支持。

　　二是最有力度的免租期限服务。

　　三是最有温度的租金计划安排。

　　四是最具个性的空间管家服务。

　　企业与优质楼宇现场沟通洽谈,推动增资扩产项目与产业空间资源精准对接,将整场活动推向高潮。

　　此次活动

　　通过开放日搭建平台

　　让供需双方面对面交流

　　使政府的有形之手

　　与市场的无形之手形成合力

　　能有效提高供需双方的成交效率

　　节约企业时间成本和空间成本

　　一方面激活存量空间

　　盘活存量资源

　　释放优质产业空间潜力

　　另一方面也通过加强统筹

　　引导辖区企业集聚化发展

　　罗湖区作为营商环境的“高地”

　　和营商成本的“洼地”

　　相信会吸引更多企业

　　前来投资兴业