壹

　　从“有得住”，到“住得好”，中国房地产行业正站在历史性的拐点上。

　　如果说房地产业“粗放式”发展的前20年，是“数量型”发展，满足广大人民群众基本的“住有所居”需求；

　　那么，未来房地产行业的大机遇，一定是消费升级、精细化、造好房子。

　　住建部部长倪虹在记者发布会上表示：

　　我国住房发展已经进入了一个新阶段，人民群众对住房的功能、质量都有了新期待。“好房子”建设应以高质量、创新为核心，以人民的住房需求为导向，逐步推动住房从“有没有”转向“好不好”。

　　造好房子，更是房企抓住战略机遇、实现更大发展的需要。

　　关于好房子，住建部提出了一系列的标准；而一线房企，也都拿出了自己顺应时代的进阶产品。

　　日前，国资委明确的以建筑房地产为主业的16家央企之一的中国电建地产，就全新发布了「绿水青山」为主题的产品线。

　　作为一个既能深刻理解当下人们对美好居住环境的更高追求、又有着深厚的开发经验积淀的房企，中国电建地产的「绿水青山」，究竟有什么样的渊源，又会为行业、以及购房人带来什么样耳目一新的全新产品和居住体验呢？

　　贰

　　说到绿水青山，就不能不提中国电建地产的母公司——中国电建（中国电力建设集团有限公司）。

　　这是一家把绿水青山的梦想写在了全中国、乃至全世界的山河大地，将“绿水青山就是金山银山”的理念融入到发展战略的全球领先的综合建设企业。

　　一个个超级工程，铭刻下中国电建践行“绿水青山”的足迹。

　　践行绿水青山的热忱，在中国电建地产身上得到了完美的延续。

　　作为责任央企，中国电建地产的品牌理念就是“大国基建，为民筑城”，以不断满足人民对美好生活的需要为己任。

　　2024年，中国电建地产提出提出“好房子、好服务、好社群”三好地产发展方向；

　　通过 “产品力、成本力、交付力、服务力、品牌力”五个核心竞争力，致力于成为国内一流的城市发展运营商。

　　来自中国电建一脉相承的“绿水青山”的初心，在中国电建地产，化为打造理想居住空间的出发点。

　　他们推出了“绿水青山” 产品品牌体系，以期为每一个居民打造「能望得见山、看得见水、走得进好生活」的美好居住空间。

　　在中国电建地产的产品品牌体系里，“绿水青山”这四个字是可以拆解的，每一个字，都能代表中国电建地产的一个发力点。

　　绿，代表着时代的绿色建筑，是引领城市的现代轻奢作品；

　　水，是以水为笔，传承华夏文脉的雅韵宋园；

　　青，是青出于蓝而胜于蓝的城市更新作品；

　　山，是以自然山居构筑生活底色的文旅小镇。

　　这四大产品系，囊括了空间和时间两个维度。

　　在空间维度，从城市到山居，因地制宜，用造景、借景等方式，让不同环境的居住者，同样都能感受到山水之美、自然之魅。

　　在时间维度，从宋式园林、营造法式，到现代公馆，中国建筑文明的文脉被传承了下来，营造出独属于中国人的精神原乡。

　　叁

　　接下来，让我们一一拆解绿、水、青、山这四大产品系。

　　看看中国电建地产，是如何通过对“绿水青山就是金山银山”的深刻理解，打造符合时代所需、满足人民对美好生活向往的好房子的。

　　「绿」产品系，案名都有“华曦”二字。

　　这个绿色建筑产品系，都在城市中心区，在空间、审美、体验方面都融合了城市生活。

　　比如建筑方面，以现代轻奢风格，配置大面积的玻璃幕墙和垂直铝板；

　　园林方面，以高山流水的绿色生活为基底，为居住者带来山水之美。

　　目前，全国已经有5座华曦府，皆择址于城市的中心；

　　其中，北京西四环华曦府入市即罄，成为区域销售流速最快的项目。

　　而刚刚面市半个月的长安华曦府，直接刷新了门头沟的产品力天花板。

　　项目所处的位置，是门头沟新城核心地段，与地铁S1号线、两大商业综合体都在500米距离内，周边城市级配套十分丰盛。

长安华曦府已经成为当之无愧的流量红盘

　　项目4个面积段、5个户型，每一个都兼具亮点和细节，比如多个户型应用的270度采光，网红款魔法收纳设计等等。

　　尤其是最小的78平米户型，做到了3居室空间，每个卧室空间都不小，客厅面宽达3.7米，还带正式餐厅。

　　收纳尤其精彩，通过独立的家政间、玄关、餐边柜等，实现了全屋交付收纳空间达290多个20寸行李箱的大小。

　　华曦府，都是所在城市的红盘封面作品。

　　郑州中原华曦府2024年连续多月签约额居全市第一，成都国宾华曦府被评选为全国十大轻奢作品，佛山岭南华曦府因公园资源而备受关注。

　　「水」产品系，以“长安”为案名设定；

　　听雨，观澜，一个“水”字，是中国园林的灵魂所在。

　　这个产品系重点在园林打造，以宋代的西园雅集为出发点，宋代园林的形制特征、宋画的山水意境、宋词的婉转诗意，融入到园林之中。

　　陈寅恪口中的“中华文化造极之世”之宋风宋韵，带给业主审美巅峰时代的宋式美学体验。

　　建筑上也同样遵循营造法式，将歇山顶、悬鱼、挂落、美人靠等细部转译，呈现中国建筑的东方意境之美 。

　　目前全国已经有4座泷悦长安产品。

　　西安新中式的标杆作品西安泷悦长安，2023年开盘成交价高出竞品约20%；

　　在重庆，西永·泷悦长安把“中国色”巧用到了极致；

西永·泷悦长安

　　西永泷悦长安，携手高新泷悦长安，两座重庆双长安2024年前三季度成交量持续位居西部科学城板块销冠。

高新·泷悦长安

　　长沙泷悦长安在9月份刚刚交付，交付过程中，完美呈现的宋式美学、无微不至的关怀和服务，换来了业主们的一个个笑脸。

　　「青」产品系，以“公馆”为案名设定；

　　青，出于蓝而胜于蓝，它是传承城市地脉文化、为历史悠久的城市注入新活力的城市更新作品。

　　第一个“青”系产品武汉汉口公馆，采用了极富人文色彩的红砖洋房建筑风格。

红砖洋房风格带给汉口公馆独有的厚重感

　　厚重的历史底蕴，独特的设计理念，让这个项目荣获2023中国十大高端豪宅项目殊荣；

汉口公馆荣获中国十大豪宅荣誉

　　2024年，在单价高于竞品约5000元/㎡的基础上，多个月份成交量位居武汉市豪宅成交榜的榜首。

　　这种融合城市历史的旧影与人居未来的新意的作品，未来还将在更多“青”系作品上再现。

　　「山」产品系，是文旅小镇。

　　它是最贴合“绿水青山”本义的生活方式，这个产品系，更为我们专注于丰盈的内心世界。

　　在「山谷」中，人与自然真正和谐共处，实现共鸣。

　　在产品方面，“山”系产品更加注重居住体验。

　　尤其是首个“山”系项目——北京山谷，紧扣“全龄段的共享山居”建造理念，配置天然温泉、陪伴成长基地、度假酒店、社区医院、餐厅等有温度的配套设施；

    北京山谷让人和自然和谐共鸣

　　它已经成为北京周边最热门的休闲度假胜地之一，2023-24年连续多月的成交量已经成为环京山地度假类项目的销冠。

　　北京山谷的社群活动尤为精彩。

　　“好社群”是北京山谷的一大特色

　　融合文创、美食的星空下的市集、乐野运动场、多种形式的街头艺术表演与沙龙，让不同年龄、不同喜好的人群，都找到了属于自己的休闲放松的乐趣。

　　在这里，艺术已不仅仅局限于欣赏，而真正成为一种可以融入、感受、参与的山谷生活方式。

　　这个新自然主义的山居小镇，为人们提供了近距离感受“绿水青山”的一体化生活解决方案，也为美丽乡村建设实践提供了一个样本。

　　肆

　　在中国人的人生理想中，“住进绿水青山”，其实是一种与生俱来的向往。

　　隐居山林的陶渊明，“少无适俗韵，性本爱丘山”，所以他写下“采菊东篱下，悠然见南山”，成为百代之下，人们对诗意栖居的终极心声。

　　盛唐诗人王维好“山居”，他写道：中岁颇好道，晚家南山陲；于是才有了“行到水穷处，坐看云起时”的千古一悟。

　　无法隐居，那就“造园”。

　　宋徽宗造艮岳，明清皇室造西苑、三山五园，都是仿自然山水而成的大型园林；至今仍存世的苏州园林，极尽“缩微山水”之妙，空间有限、意境无限。

　　为什么中国人如此在乎“居住”和“自然山水”之间的关联？

　　因为，“天人合一”，本就是中国最重要的传统哲学观念。

　　这种观念认为，自然（“天”）与人类（“人”）是一个有机整体。

　　儒释道三派，都有相应的阐释：道家提倡“道法自然”，儒家讲“天人感应”，而佛教则主张“缘起性空”，强调人与自然是相互依存的。

　　文脉相承，到了现代，“天人合一”的思想，又与“生态文明观”接续上了。

　　习近平总书记提出，“绿水青山就是金山银山”。

　　把“绿水青山”融入居住理想，提高居民的民生福祉，是来自行业的呼唤。

　　从国家战略、到居住文化的嬗变，都在呼唤“看得见山、望得见水”的居住环境，这也是人们对美好生活的需求的题中应有之义。

　　呼应这样的大势，中国电建地产推出的“绿水青山”四大产品系，从一开始，就注定会拥有不凡的生命力。