在城市化浪潮的席卷之下，存量资产的高效利用与转型升级已成为驱动城市持续繁荣的关键力量。漫柏集团，作为城市更新与人才战略的领航者，深刻洞察到存量资产背后蕴藏的巨大价值及其对城市人才生态的深远影响。因此，漫柏集团以创新思维为引领，通过“大社区+品牌”运营模式的导入，结合“重资投资+轻资运营”的双效合作机制，全力激活城市中的低效、闲置资产，为城市人才生态的重塑与升级注入源源不断的活力。

　　一、低效资产的新生：高效盘活

　　漫柏集团运用“大社区+品牌”运营模式，对经营低效、资源错配的低效资产进行深度焕新与赋能。通过“重资投资+轻资运营”的双效合作模式，成功实现了存量资产的高效盘活。

　　盘活闲置资产：对低效运营项目进行全面空间及功能重塑，打造多主题租住空间，量身定制“生活+”共享领地，构建“人才友好型”社区。

　　安置房改造：对老旧安置小区进行立面及空间优化，提升公共设施配套水平，并引入漫柏品牌管理，实现社区治理的现代化与专业化。

　　产业园区更新：以“产城人”融合模式为引领，补全产业园区的人才安居配套，促进四链（创新链、产业链、资金链、人才链）融合，打造全方位、全要素的人才生态圈。

　　二、存量资产的转型：优化进阶

　　漫柏集团紧密结合“人才发展”与“城市更新”的双重需求，对长期空置、低效的商业楼宇和住宅进行全方位转型升级。

　　服务式公寓：对国有存量资产进行精准转型与再定位，以城市高层次人才需求为导向，打造高格调、小资品质的生活空间。

　　高端租赁社区：对高端闲置住宅进行统一改造与运营，融合时尚设计与智慧生活理念，为城市精英提供高品质居住环境。

　　三、构建存量资产的“有机配套”

　　漫柏集团通过商业立面焕新、业态调整与政企联动，成功打造“居住+配套”深度融合的社区活力场景。

　　人才会客厅：集政务服务与人才社交于一体，成为政企招才引智的重要平台与青年人才的社交乐园。

　　B-Lock时尚街区：以“互利共生”理念为指引，对凋敝、出租率低的商业进行重新规划招商，打造“15分钟便利生活圈”，与核心租住区形成互补与联动，为社区及区域带来持续的经济活力。

　　总结

　　漫柏集团以激活存量资产为核心，通过新生、转型与跨界三大策略，成功重塑了城市人才生态。从低效资产的高效盘活到存量资产的优化进阶，再到构建“有机配套”的社区活力场景，漫柏集团不仅为城市注入了新的活力与可能，更为人才提供了更加优质的生活与发展环境。未来，漫柏集团将继续深耕城市更新与人才发展领域，为城市的可持续发展贡献力量。