近日，新鸿基地产峻銮全新单位正式开售，户型包括建筑面积95至162平方米的三四房。位于广州南站核心区内的广州南站ICC，集商场、写字楼、酒店、公寓、住宅及公共交通功能等业态于一体。住宅部分峻銮坐享南站通达、流量优势以及广州南站ICC丰富商业配套，是区内唯一低密度纯南向住宅，近日推出全新单位，备受湾区房地产市场的关注。

　　（峻銮162平方米样板房实景图）

　　连续7年被列为最受欢迎投资城市，广州早已是全球投资者和高质量人才的首选城市。第135届广交会一期接待来自全球212个国家和地区友商12.5万人次，同比增长23.2%；作为美国财政部长耶伦再度访华的首站，广州在国际贸易金融市场上有着不容置疑的影响力，是全球对华投资重点城市；常住人口全省第一、在校大学生数量全国第一，广州拥有充足人才，持续赋能城市高质量发展。作为超一线城市中率先松绑购房政策的城市，今年以来，广州出台大户型不限购等多项楼市重磅宽松政策，取得第一季度一手房成交量超越北京和深圳的好成绩。3月全市成交金额共计222.43亿元，是2月的一倍之多，其中建面120㎡及以上的产品成交金额占比高达55%，改善型物业受到追捧。

（超一线城市广州，来源：广州商务官方公众号）

　　新鸿基地产作为港资名牌发展商，持续布局大湾区，以独到的远见眼光择址广州南站建设全国第五座ICC，看中的不仅是广州这一世界经济的重要枢纽城市，更是其中代表着湾区门户的广州南站枢纽。根据《广州面向2049的城市发展战略规划》，南站所在的番禺区是新中轴和活力创新轴的双中轴核心区。全市24家独角兽企业中，唯二2家千亿级独角兽企业均位于番禺的万博国际级商务区，还有超40家总部企业、超27000家市场主体已进驻其中。从广州南站沿汉溪大道向东，广州南站ICC+长隆万博商圈+广州足球公园串联，产商居体+超级枢纽的组合形成一个媲美甚至超越天河路商圈的国际级商圈，将成为广州未来最宜居宜商的区域，持续吸引大湾区乃至全球的目光；从广州南站往西，至白鹅潭CBD不到30分钟车程——坐拥“4高铁+4城际+4地铁+5快速干线”的广州南站，屹立于广州城市高质量发展的几何原点，已然成为大湾区商贸、投资与生活的枢纽中心。

　　近年，南站加快建设世界级TOD项目，打造“粤港澳优质生活圈”。三雄极光总部、中建四局总部等大量名企进驻；广州富力医院、广州博萃德学校等国际医疗教育配套启用；新地广州南站ICC将于明年起分阶段落成，提供全业态完善配套，吸引更多高新产业与人才。

（广州富力医院已启用，来源：广州富力医院官网）

（广州足球公园效果图，来源：广州足球公园官方公众号）

　　广州南站汇聚17条交通线路、日均到发人次超50万。广州南站ICC这一86万方世界级TOD的开发建设，需要协调数十个机构部门、对接20多家专业顾问规划设计，是对发展商开发经验、运营能力和财务实力的巨大考验。而南站终于等来了新鸿基地产。从沙田新城市广场到香港ICC，新地通过TOD开发模式，依托交通枢纽打造了一座座城市地标，以点带面有效带动片区土地物业价值的提升。广州南站ICC无疑也将助力南站升级为枢纽型国际知名商圈，推动番禺建设粤港澳大湾区优质生活圈示范区。

（香港ICC与香港IFC组成“维港门廊”）

（广州南站ICC效果图）

　　以心建家一直是新鸿基地产坚持不懈的理念。早在40多年前就已建成的新鸿基中心，至今仍能满足国际高规格水平，获LEED铂金认证；1984年落成的香港新城市广场，近期启动耗资3亿元的空间活化计划。从选址规划、设计建造到运营维护，新地注重每个项目的持续运营，以领先思维为物业价值发展护航。

（新鸿基中心）

　　日前，新地在上海的豪宅滨江凯旋门三期认购总额创今年上海新房认购金额新高，开盘当日便已售罄；广州天河北豪宅峻林更是优质物业典范之一，在面世11年后仍不断刷新自身纪录，其价值涨幅达到开盘的4倍。

　　峻銮由启胜物管提供港式高水准和智能化物业管理服务，配置4万㎡园林和游园空间、五星级酒店式入户大堂、6000㎡双会所等高品质配套，为住户延伸家以外的多元生活方式，融合艺术底蕴与自然美学，满足国际菁英生活需求。先前面向香港的限量销售，一推即售罄。不难想象，新鸿基地产峻銮将成为大湾区投资置业的优选。目前，建面约95至162平方米的产品已开售，诚邀您品鉴。

（峻銮会所实景图）