在前段时间，58同城、安居客发布了《2023年全国租赁市场报告》，报告显示全国重点40城租赁市场整体呈现复苏态势，市场供需与2022年相比出现大幅回升，其中有27个城市租赁价格指数同比上升，春节后租赁市场出现了供需两旺的态势。

　　报告显示，2023年中低价格房源的供需占比有所上升，其中，一线城市501-2000 元/月/套房源的供需占比上升，二线城市501-1000元/月/套房源的供需占比上升。同时，500元/月/套以下超低价格房源的供需占比下降显著，各城市的中高价格房源供需占比也有所下降。整体来看，市场呈现供需价格中枢下降，支付能力有所弱化。

　　在全国40城价格供需变化数据上，500元/月/套以下房源供需占比分别下降0.5%、0.7%，501-1000元/月/套房源的供需占比分别上升1.7%、0.6%。消费者收入预期有所降低，导致租房更加看重性价比。

　　同时数据中还显示2023年开年，租赁市场呈现出供需两旺的态势，各类城市整体租赁挂牌供应回升幅度均超过40%。一方面，由于年后求职务工需求的集中释放，带动租赁挂牌供应的大幅回升。另一方面，随着前期积压的换租需求获得释放，由此带来租赁供需大幅回暖的积极态势。

　　在房屋租赁价格方面，2023年共27个城市租赁价格指数同比上涨，价格上涨城市数量较去年增加8个；同时，有13个城市租赁价格指数同比下跌。总体来看，27个城市价格指数波动幅度处于-3%~3%区间，市场整体呈现出复苏的基调。