浙江千里之外拍卖有限公司将于2024年9月23日10时起至2024年9月24日10时止(按交易规则延时的除外)在阿里资产平台上对广州永庆坊传奇华侨【稀缺传世】别墅—荔湾区宝庆新南约4号之一进行公开竞价活动。

　　该标的的评估价为47957590元,起拍价为23020000元,参拍需缴纳保证金为1300000元,每次增价幅度为50000元。

　　上世纪 40 年代中叶,南非华侨富商邓老先生选择了在广州西关建别墅,这里拥有深厚的历史底蕴和丰富的文化价值,汇聚了众多名人文物故居,这栋别墅于1949 年落成,1951 年家人离开。后来别墅所在地成为国家 4A 景区永庆坊历史文化街区,2018 年习近平总书记亲临参观并强调 “让城市留下记忆,让人们记住乡愁”。2023 年 5 月别墅修复开工,2024 年 1 月建筑主体完工。

　　该别墅地址为广州市荔湾区宝庆新南约 4 号之一,建筑面积 410 平方米,实用面积 485 平方米,建基面积 205 平方米,总用地面积 363 平方米。别墅系简约现代风格,主楼修旧如旧,副楼推倒重建,室内毛坯。花园、通道面积 142 平方米,有两棵超过 50 年树龄的树。别墅修复注重绿色环保,加装了光伏棚和阳光房。别墅面积最大且稀缺,永庆坊还在不断改造,明年秋天粤港澳大湾区全运会广州是主会场,整个街区将有升级改造。

　　这座经典传世的别墅即将拍卖,它承载着历史的沉淀和独特的价值,无疑将吸引众多投资者和收藏家的目光。这让我们不由地想到今年一月份已经拍卖成功的上海稀缺绝版豪宅 ——月光流域那套豪华花园的别墅,该别墅以其无与伦比的品质和稀缺性,在阿里资产平台上引发了多位竞买人的激烈竞争。此次商拍的广州永庆坊传奇华侨【稀缺传世】别墅,跟1月成交的月光流域同属于阿里资产交易中心的个人委托豪宅,同时也是阿里资产房产全国交易中心上海门店的社会化委托房源。

　　在上海月光流域别墅的拍卖中,该资产吸引了众多竞买者的踊跃参与该栋别墅共引来21人报名,竞买方你争我抢,经过123轮竞价;延时84次后,它的成交价比起拍价足足高出了8190万元,溢价率达到409.5%。本次拍卖的保证金为2,000,000元,起拍价为20,000,000元,竞价周期为 1 天,加价幅度为50,000元。在拍卖过程中,竞争十分激烈。最终,该资产以101,900,000元的价格成功拍出。并于8月初正式在上海阿里中心签约过户。

　　阿里资产平台凭借其广泛的影响力和精准的推广,为该别墅吸引了众多潜在买家,充分展现了其在高端房产拍卖领域的强大实力。相信这套传世经典别墅,经过阿里资产平台的大力推广,也能吸引众多竞买人踊跃参与,带来精彩的竞价结果,实现其应有的价值。

　　欢迎各位有意向的竞买人上阿里资产平台进行了解详情!

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