近期，中国写字楼产业园发展论坛第21届年会在北京富力万丽酒店成功举行，主题为"蝶变与新生：前行的力量"。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过600位嘉宾出席，论坛年会聚焦宏观经济与商业地产、运营管理与资产管理、营销创新与渠道整合、城市更新与科技赋能、新质商办与新质生态、公募REITs与企业出海六大核心主题，深入探讨写字楼产业园行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案；年会期间还举办了京津冀写字楼产业园千企千楼资源对接会，并发布了《2024年中国写字楼产业园品牌影响力报告》，以及2024金厦奖·中国商业地产年度评选颁奖盛典。电梯行业作为楼宇生态的重要环节，美的楼宇科技电梯业务首次亮相，为本次大会提供了鲜活元素，以“全生命周期管理”为核心，直击商业地产与产业园的垂直交通痛点。面对2500亿市场规模（数据来源：2024年《中国电梯产业白皮书》），美的提出“楼宇动脉数智化”理念，从技术革新到场景落地，重新定义人与物的流动效率。

自研全电梯产品线，每一程都是更好的抵达

　　美的楼宇科技电梯北方大区销售总监粱家彬在分享中表示，美的集团旗下有五大业务板块，智能家居、工业技术、机器人与自动化、美的楼宇科技。美的楼宇科技为集团核心战略板块之一，聚焦楼宇产品、服务及相关产业，以楼宇数字化服务平台为核心，打通楼宇交通流、信息流、体验流、能源流，为用户提供智能化、数字化、低碳化的楼宇建筑整体解决方案。产品覆盖多联机组、大型冷水机组、单元机、机房空调、扶梯、直梯、货梯等以及楼宇自控软件和建筑弱电集成解决方案。美的楼宇科技自2020年与菱王电梯达成战略合作起，正式进军电梯业务，加快在数智电梯研发和制造方面的重点布局。当前美的楼宇科技的旗下两大电梯品牌：数智电梯品牌LINVOL领沃，专业货梯品牌菱王。

　　目前，美的楼宇科技电梯两大研发中心分别设立于上海与佛山，致力于电梯技术的持续创新与研发，同时，全国范围内29个服务中心与3600个服务网点的高效协同，为客户提供高效便捷的服务体验。针对不同场景和需求，美的楼宇科技提供了多样化的电梯解决方案，涵盖房地产配套、工业地产配套、商业综合体配套、医疗配套等多个领域，同时，美的楼宇科技还积极参与旧楼加装电梯等国家重点扶持项目，为老旧小区的居民提供了更加便捷的生活体验。

　　LINVOL领沃电梯品牌定位为「电梯全生命周期管理专家」，旗下电梯产品覆盖乘客电梯、别墅电梯、加装电梯等不同类型电梯产品，以电梯智慧化升级和电梯全生命周期管理为发展方向，提供智能化、数字化、低碳化的人行物流解决方案。在电梯领域不断发展的当下，LINVOL领沃也从产品、技术、案例维度不断突破，以新发展助力带来更多用户新“抵达”。

　　在技术创新方面，LINVOL领沃的“灵眸”技术与MECS智能控制系统相辅相成，不仅优化了电梯运行效率，更通过智能分析乘客行为，为用户提供更为个性化的服务，同时强化了空气质量的智能管理，走在了行业智能化、人性化服务的前列。这一系列创新举措，不仅展示了LINVOL领沃作为“电梯全生命周期管理专家”的深厚底蕴，更体现了其以科技力量驱动，持续为客户创造价值，改善人们生活质量的决心与行动。

　　电梯全生命周期管理包括设备的采购、安装、运行、维护和报废等各个环节。通过建立完善的技术档案和搭建信息化管理平台，可以有效提升设备的管理效率和管理水平。

　　电梯的设备解决方案，目前已涵盖房地产的配套，工业地产的配套，商业综合体的配套，医疗的配套等等，美的客货梯一体化解决方案，通过合理的工业上楼解决方案，解决运输量高、承重要求高、人货混合流通等需求，从传统客货混行模式升级为更井然有序的客货分离新物流体系。菱王电梯的载货电梯产品适用商货一体场景，灵动配置，产品应用案例多，覆盖范围大、广受好评，如华为东莞园区、广州LG园区、京东智谷、惠科电子北海产业新城、万洋园区、牧原集团、欣旺达新能源园区、西安至安康、西安至十堰高速铁路、西户铁路阿房宫南站与地铁5号线地下换乘通道、广州地铁7号线、13号线项目等等。通过本次行业的交流会，搭建行业交流的纽带，促进产业上下游链接交流，共同进步。

　　抵达，是为了更好的出发

　　当电梯从“机械升降器”进化为“楼宇智慧中枢”，美的楼宇科技正以技术创新为笔，书写中国商业地产的增效减碳新篇章。正如嘉宾所言：“谁掌握了垂直交通的‘数智密码’，谁就握住了城市更新的关键钥匙。”