在国家积极倡导房地产行业高质量发展，致力于打造适应未来居住与工作新需求的“智慧好房子”的大环境下，近日，华远集团与北京建筑大学科技园正式签署了战略合作协议。根据协议，双方将在科技园区建设、产学研协同以及城市更新等多个领域展开深度合作。作为华远集团旗下的全资二级企业，华远地产将全面参与到这一合作中来。此次合作不仅标志着华远地产在2025年国企改革深化提升行动和“AI+”战略转型上的良好开端，也将为北京市西城区的高质量发展注入强劲动力。
01. 智企联袂，共建智能科技与城市更新新高地
面对我国经济高质量发展的需求，科技创新正逐步向系统化赋能各行业转型。2025年，西城园管委会（区科委）提出围绕“改革、创新、服务、开放”四大核心，旨在提升国家级金融科技示范区的能级，构建一个涵盖“国家级金融科技示范区+特色产业园+孵化平台+主题楼宇+商业配套”的金融科技产业生态。作为西城区重要国资企业，华远将聚焦金融、医疗等重点领域开展“数据要素×”行动，搭建交流合作平台，不断扩大品牌影响力。在此背景下，通过与北京建筑大学科技园等优质伙伴的强强联合，华远集团进一步提升了企业在数字经济时代的核心竞争力，为探索科技如何更好地赋能西城智慧城市建设迈出了坚实的步伐。
经过多年的探索与经验积累，华远已经形成了符合市场变化与城市进阶的“产业生态+园区运营”底层逻辑。此次合作，华远与北京建筑大学科技园将充分发挥市区政策优势、科研优势、双方产业优势，共同打造北京建筑大学科技园（华远园）项目。该项目将通过整合上下游资源，构建未来产业集聚平台，围绕具身机器人、AI+建筑、城市更新等产业，打造培育新质生产力的先导园区，形成规模效应与协同创新链条，有效促进区域经济结构优化与产业升级。为了推动合作顺利展开， 3月6日，北京市科委、中关村高科技产业促进中心、长城企业战略研究所、西城园管委会（区科委）及北京建筑大学科技园等相关负责人，共同实地考察了双方合作的首个落地项目——华远·企业中心（北京），并给予了高度肯定，为双方的合作明确了前进方向。改造后的华远·企业中心（北京）将在数字要素领域推出孵化器、加速器，助力西城区数据产业发展。
华远·企业中心（北京）项目坐落于北京西直门核心商圈，毗邻二环“内城”地理位置优越，紧邻多条主要交通干线和地铁站，交通便利，出行便捷无忧。项目匠心独运，总建筑面积逾七千平方米，融合共享茶咖、路演大厅与高端健身设施，旨在打造一个开放、包容且多元共生的科技创新社区。标准楼层依据孵化器理念精心布局，现代办公空间与独立会议室、高效协作区相得益彰，同时引入智能化系统，共同营造出一个既智能舒适又绿色环保的新型办公生态。我们诚挚邀请高新技术企业及高成长性企业加入，共同把握科技浪潮的脉搏，携手开创产业升级的新篇章。
基于华远强大的整合力与北京建筑大学科技园前沿科技实力，双方战略合作将全面覆盖园区建设、产业孵化、品牌推广及城市更新等领域。双方将共建联合研究平台，引入专业技术与实训基地，设立科技人才与成果转化中心，强化基础科研与产业运营能力。同时，双方将打造通用智能机器人应用孵化平台，推动重点工程与特色产业基地建设，聚焦城市规划、设计与建设等应用场景，整合全链条技术，构建城市科普与产教融合基地。通过举办会展、论坛及赛事，双方将联合各界资源，提升产业影响力，构建健康生态圈。未来，双方将依托各自优势，承接更多城市更新项目，提供全周期服务，以科技创新促进产业融合。
02.国企深化改革转型 升维企业新质竞争价值
在国有企业改革深化与转型升级的关键时刻，今年的政府工作报告指明了高质量发展的新航向。华远紧跟时代步伐，以“AI+”战略为引领，携手北京建筑大学科技园加速从传统地产开发商向“智慧科技产业与城市融合发展示范者”转型，开启智慧科技产业与城市融合发展的新篇章。
近年来，华远在企业孵化器运营与科技新质生产力培育方面持续发展，构建了“产业大脑+服务手脚+技术支撑+资本驱动”的四维模型，形成了可持续的产业生态闭环。华远依托市区政策导向，联动高新技术企业与政府资源，聚焦引进细分产业，特别是在AI和数据要素等未来产业方向进行重点布局。同时，华远建设了数字化产业跟踪平台，并设立了专项投资基金，以培育高成长性企业。这一闭环运营生态将推动华远全面践行“国企改革+科技创新”双轮驱动战略，逐步在全国更多地区复制并推动属地能级提升的产业园区与城市更新项目。
不仅如此，华远近年来围绕综合城市运营的核心业务不断深化，力求在创造更多城市价值的同时夯实自身综合竞争力。其中，华远打造的北京金融科技中心，围绕金融科技产业定位，服务“两区”建设，辐射带动周边区域经济发展，成为西城区因地制宜发展新质生产力的重要空间载体。此外，华远还正在与北京市属国企一商集团携手打造马连道城市更新标杆项目，围绕数字产业需求场景，打造马连道数据街区示范楼宇。通过深度参与建设运营这些重点项目，华远形成了可复制的“AI+城市更新”标杆模式。这一模式不仅加速了科技成果转化效率，更推动了华远从“空间提供者”向“产业赋能者”的角色升维，以及开辟“产业+运营”的长期收益价值升维。
结语：
与北京建筑大学科技园的战略合作，不仅是华远深化国企改革、积极响应国家科技自立自强号召的生动实践，更是双方携手构建产学研深度融合创新生态的重要里程碑，开启了“校地企协同、产城人共兴”的高质量发展路径。展望未来，华远将持续深化合作，创新驱动发展，为构建更加繁荣、可持续的城市发展蓝图贡献力量。
