2019年6月份,国务院常委会针对旧改问题召开了一项专门会议,会议认为,加快改造城镇老旧小区,是重大民生工程和发展工程。近两年,随着各地政府对“房住不炒”政策的坚守,旧改项目更是被提上日程,许多房企也纷纷入局城市更新,投入到旧改项目当中来。作为“千亿俱乐部成员”之一的中国奥园更是将城市更新作为企业重要发展战略之一。

　　据了解,中国奥园的旧改项目一直立足于粤港澳大湾区,同时向环北京区域、中西部城市群及北部湾经济区进行辐射。截至2019年底,中国奥园拥有逾30个城市更新项目,并有40多个项目正在有序推进,已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖。以此为基础,中国奥园还在不断加速推进城市更新项目,今年4月已确认成为珠海联安旧村改造项目实施主体;6月确认成为东莞市清溪镇大利社区荔枝村南商住更新单元的前期服务商;7月举行了东莞市岭头社区城市更新项目启动仪式。

　　近期克而瑞一份报告显示,在TOP50上市房企中,约有61%的企业涉足了城市更新领域。中国奥园之所以能够突出重围,成为旧改企业当中的佼佼者,离不开其一直以来所坚持的“一业为主,纵向发展”战略的支撑。

　　自1996年创立以来,中国奥园一直坚持以房地产开发为核心主业,纵向发展相关产业,具有“复合产业、本土企业、品牌口碑、人才、资金、示范项目”六大优势。在旧改项目当中,中国奥园充分运用自身资源和发展模式优势,将教育、医疗、养老、商业、文化、产业、科技等复合产业融入项目中,不仅积累了丰富的城市更新经验,还形成了“奥园旧改模式”,成功打造了珠海奥园广场、广州萝岗奥园广场等经典案例。

　　国务院办公厅曾印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求重点改造2000年底前建成的老旧小区。可以预见的是,未来几年“旧改”将成为房地产行业重要替代产业,中国奥园也将继续投身“三旧”改造开发中来,有效形成差异化竞争,在六大优势支撑下,将成功经验复制到其他项目中来,努力发挥品牌效应。

来 源：青年河北   

   编 辑：liuy