今年以来。中山市城市更新局积极谋划新思路、突出新举措、实现新成效，重点抓好村级工业园升级改造、老旧小区改造、文化名城保护等工作，助力城市高质量发展。

　　 一、加快低效工业园区升级改造，增强产业承载力。一是坚持规划引领。集中力量编制好新一轮全市城市更新专项规划和概念规划编制工作，指导各镇区开展相关城市更新（“三旧”改造）专项规划需求报告和连片改造单元规划编制工作。二是完善政策体系。加快出台《中山市城市更新（“三旧”改造）管理办法》及旧村庄和旧城镇、旧厂房全面改造实施细则等顶层制度政策和相关配套政策，调动改造各方积极性，激发市场活力。三是健全工作机制。制定《中山市千亩工业园区改造试点工作方案》，谋划一个千亩工业改造片区试点，积累和总结经验全力打造可复制可推广的示范样板，成立低效工业园区升级改造试点工作领导小组，加强市镇联动合力，加快打造可复制可推广的示范样板，积极筹备办好全市低效工业用地改造工作现场会，全力以赴推动“三旧”改造取得突破性进展。

     二、多管齐下综合施策，增强城市活力。一是按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的工作部署，稳步推进柏苑新村、松苑小区和花苑小区等5个老旧小区改造试点项目，开展连片综合整治和改造提升，完善公共配套设施，让旧城焕发新活力，着实提升人民群众的满足感幸福感。二是加快编制《中山市历史文化名城保护规划（2020-2035）》、《中山市历史城区微改造实施技术指引》，活化利用历史建筑历史文化，深度挖掘和弘扬孙中山文化资源，彰显城市精神魅力，擦亮中山历史文化名城名片，以更丰富历史内涵，助力中山建设国家全域旅游示范区。

     三、全力推进项目实施，增加有效投资。截至10月27日，全市共累计上报新增实施改造项目62个、面积185.92公顷（折2788.84亩），完成改造项目55个、面积126.73公顷（折1900.96亩），投入资金62.4313亿。预计投入约2.04亿元实施老旧小区改造，其中基础类以市、各镇（街）财政投入资金为主约1.0087亿元；完善类、提升类以社会资金、专业经营单位、居民自筹等方式为主约1.0357亿元。持续深化“放管服”改革，跟项目、强指导、优化服务，实现审批提速。今年前三季度，已完成项目改造方案审查31个、面积95.4公顷（折1431亩），其中市政府已批准10个、面积45.6公顷（折684.5亩），全部获批实施改造后，预计可拉动投资59.6亿元。下一步，市城市更新局将严格落实监管职责，加强业务指导，通过全流程服务和监管，促进项目快动工。

　　来源：广东省自然资源厅

   编 辑：liuy