广州中心城区最大的旧改项目迎来巨额资金支持。6月9日上午，沥滘村城市更新一期112亿元银团签约仪式在海珠创新湾（沥滘）展示厅举行。此次银团签约由海珠区沥滘经济联合社和广东珠光集团有限公司主办，中国农业银行股份有限公司广州分行作为牵头行，中国银行股份有限公司广州海珠支行、广州农村商业银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司广州分行、华夏银行股份有限公司广州分行作为成员行参与出资。

　　据介绍，112亿元银团合同签约后，将为广州海珠区沥滘村城市更新推进及后续的建设进程提供资金保障。

　　沥滘村旧改项目是海珠区目前规划面积最大、建设量最多的城中村改造项目，规划更新改造用地面积约151公顷，规划建筑总面积约436万平方米。该村也是海珠创新湾（沥滘片区）的组成部分，未来将打造为集生态、商务、历史文化、高尚宜居的，具有岭南特色的一流城区。

　　签约仪式现场，珠光控股集团有限公司董事 局副主席兼城更集团董事长廖腾佳表示，截至目前沥滘全村已拆除建筑物30多万平方米，提供土地近10万平方米，可建筑面积达50多万平方米，第一期村民复建房已经正式开工。他表示，目前旧改各项工作已基本准备就绪，即将启动私宅签约工作，力争三年内完成沥滘村拆除，并保证三年内让部分村民先交房入住。

　　近两年，沥滘村旧改进程加快，复建安置房已去年8月11日举行开工启动会，正式进入动工阶段。今年上半年，复建房样板房也正式开放，面积涵盖44平方米一居室开间到143平方米四居室大户型。

　　沥滘村复建房样板房已经开放。

　　而根据此前沥滘城中村改造复建住宅房屋产权性质表决会议的结果，该村申报旧改复建住宅产权性质为国有证，未来交房后可像商品房一样上市交易，首次交易需补缴土地出让金，70年产权年限也将从转让之日开始计算。

　 来 源： 潇湘晨报 

    编 辑：liuy