报道，早前，长安镇多个社区先后一共推出11个城市更新单元，并签订前期服务商，陆续开展权益核查等工作。沙头、厦边、厦岗、新民等社区推出的11个城市更新项目共4726亩，更新项目多、更新面积大、涉及范围广。

　　最近两三年，多个镇街城市更新单元的公示几乎隔三岔五就在媒体上发布，相关的报道更是不时映入我们的眼帘。伴随着东莞进入规模化的城市更新展开期，我们对城市更新单元这个较为专业的词汇，已经从陌生状态过渡到熟悉和接受的状态，特别那些身处城市更新单元的利益相关人，更可能因为所处区域的拆建经历着多重的变化。但不管变化如何，一个共识已经形成，城市更新赋能城市新活力，不仅让我们生活的空间变得更宜居，也让我们既往生存的物理空间再生新的产业、新的设施，无论是产业转型升级还是科技创新，抑或是新的服务，实现更优化更科学地植入，让我们的城市迸发出新的能量。我们注意到一个事实，在东莞进入规模化城市更新展开期后，各个镇街的进度体现出别样的特点，那些既往处于发展领先身位的头部镇街，城市更新的步伐迈得更大。长安11个城市更新项目共涉及4726亩土地，力度和强度排在镇街的前列。

　　目前，长安土地开发建设强度已达60%，远超全市平均水平，成片的建设用地更是少之又少。因此，今年的长安镇《政府工作报告》就提出，大力推进城市更新，拓展城市和产业的发展空间，提升长安城市品质。

　　与十年前东莞开始的“三旧”改造不同，如今的城市更新单元不仅投资规模更大，操盘服务商的品质更优，而且，城市更新单元的内容也更为丰富。正如业内人士所指出的，此前的“三旧”改造，虽取得了阶段性的成绩，但不同的区块出现了项目同质化、规模零散、布局分散等问题。而现在升级版的城市更新，不再是原有的小修小补，走出了原有的土地利用碎片化状态。特别是通过城市更新，推动公共设施补短板。多年的城市发展，长安教育、医疗等公共设施的承载力早已超负荷运转，通过城市更新单元的操作，重新配置公共设施，均等化地提升公共服务能力，可以更好地满足市民的需求。

　　在“三区”叠加的重大历史机遇面前，今天我们城市更新迈出的步伐越大，更有力度地走在城市更新的前列，那么，明天我们享受的城市品质将更高，拥有的创富能力将越强，财富涌流活力将越大。

来 源：东莞日报   

   编 辑：liuy