近日,北京市住建委主任王飞在访谈节目中首次披露,到2025年末,全市力争基本完成约1亿平方米老旧小区改造任务,同时要实现加装电梯1000部以上。目前,“老旧小区改造推进难问题”已纳入今年“每月一题”重点解决督办事项。 截至目前,今年已经分三批将473个小区纳入了改造计划,这些都是居民改造意愿比较强烈的小区。
从试点项目实施情况看,改建资金主要来源于政府专项补助资金、产权单位、居民、社会资本四个方面。具体看,市、区专项补助资金约占总投资比例的48%;产权单位(区政府)出资,约占总投资比例的31%,主要覆盖继续承租居民的房屋改建成本、地下面积建设成本以及市政管网等;居民出资,约占总投资比例的16%,其中原面积部分居民负担成本在1500元/平方米左右,改建后新增面积部分一般按综合改建成本负担。还有就是社会资本,约占总投资比例的5%,主要是投资建设经营性设施。
“十三五”时期,北京累计列入改造计划的老旧小区共508个,已实现开工小区404个,完工小区147个。其中,80%以上小区都成立了业委会或物管会,居民满意度达到90%以上。同期,全市完成了老楼加装电梯1843部,速度、效果和质量均处于全国前列。“十四五”时期,北京老旧小区改造的任务更重,责任更大。
来源:北京日报
编辑:wangdc