《坪山区坪山街道正奇工业区城市更新单元规划》已经坪山区2019年第16次城市更新业务会审议通过，并获得规划批复（深坪府函〔2019〕966号）。

　　根据市政府多次相关专班专题会议要求，为进一步推动正奇工业区项目落地实施，化解有关风险，深圳市安和三号房地产开发有限公司申请对规划指标进行修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市坪山区坪山街道金碧路和沙湖路交汇处,南靠清湖路、北临金碧路和T2云轨站点，西近沙湖路。

　　二、修改内容

　　（一）关于坐标系转换导致的面积修改

　　根据《市规划和自然资源局关于我市全面启用2000国家大地坐标系的通知》，我市自2020年10月8日起全面启用2000国家大地坐标系，项目由深圳独立坐标系转换为2000国家大地坐标系后，更新单元用地面积由48781.7平方米调整为48781.5平方米，拆除范围用地面积由45468.3平方米调整为45468.1平方米，开发建设用地面积由22873.8平方米调整为22873.7平方米。本次规划修改使用的数据均为转换坐标系后的数据。

　　（二）关于规划指标的修改

　　在不改变已批更新单元规划容积和公共利益用地面积的前提下（因坐标调整导致误差除外），将原规划已批的8550平方米的人才住房和保障性住房调整为商品性住房。

　　来 源：深圳市坪山区城市更新和土地整备局    

  编 辑：liuy