破局立新 武汉新城启航

　　2023年1月，武汉新城正式启动建设。武汉新城总体定位为：武鄂黄黄城市中心，武汉都市圈高质量发展的主引擎；目标打造“两高地、两中心、一样板”，即世界级科技创新策源高地、国家战略性新兴产业高地、全国科创金融中心、国际交往中心、中国式现代化宜居湿地城市样板；引领长江中游城市群成为世界级城市群、引领中西部地区高质量发展。2023年3月初，《武汉都市圈发展三年行动方案（2023—2025年）》，重磅发布，明确了武汉都市圈的打造目标及具体措施，标志着武汉都市圈发展步入快车道。在新发展格局下，武汉新城将迎来“新投资、新消费、新产业、新城市”的四新发展机遇。

　　武汉新城 武汉都市圈高质量发展核心引擎

　　纵观全球城市化发展进程，在都市圈形成壮大的过程中，以省会城市为代表的中心城市发挥了极为重要的核心引领作用，并通过一系列规划及政策调控，协同周边其他城市发挥各自优势，最终构建经济和生态平衡发展的多层级城市体系。

　　在戴德梁行2022年发布的《中国省会都市圈高质量发展大数据洞察报告》中，通过对“经济繁荣、人口聚集、科技创新、宜居便捷、区域平衡”等五个指标的发展潜力综合评估，武汉都市圈省会城市首位度较高，科技首位度表现尤其突出，科技创新指数增长最快最活跃。随着武汉新城建设正式启动，可从以下几个方面加强发挥其引擎带动作用。

　　1、产业引擎，引领产业协同发展：都市圈一体化的实质是在合理分工和充分协作的基础上形成区域共同利益，并实现利益最大化。依托光谷的产业基础和科创大走廊的发展，建议武汉新城充分发挥产业引擎的带动作用，向产业链分工、利益共享、深度融合的协同化转变，建成高端化、专业化分工协作的现代产业体系，以圈层式的空间分布，实现土地价值的最大化利用和产业空间的合理排布。

　　2、政策引擎，加强政策引导支持：在都市圈一体化发展过程中，需要政府提供标准化公共产品，对都市圈一体化进行管理和经营。武汉新城作为武汉都市圈的引擎，可考虑建立统一的管委会机制，率先探索同城化、一体化政策机制，进一步完善公共服务资源的共享共建机制，进一步完善投资环境，提高经济要素配置效率，促进整体协同发展。

　　3、治理引擎，推动跨域联动治理：除发挥产业引擎作用外，武汉新城还可在高质量发展方面主动探索，通过多元治理主体的参与、法律制度的保障、专业能力的支持以及智能技术的运用，建立跨区域治理合作的协作机制，探索不同城市间在治理、产业、文化、公共服务等领域的跨区域合作。让政府、市场、社会各居其位，各得其所，真正实现治理体系现代化，提高效率与公正。

　　未来，在武汉新城的引擎带动下，武汉都市圈将实现产业分工向产业链分工转变、利益冲突向利益共享转变、外在推动向增强内生动力转变、从简单链接到深度融合转变的高质量发展。

　　戴德梁行深耕湖北市场18年，武鄂黄黄服务项目达20多例，涉及产业规划、片区综合开发、产业园区策划、综合体策划、产业引进等内容，持续以专业力量助力武汉都市圈高质量发展。

    来源：戴德梁行

编辑：jinbao