近10年来，精品民宿发展迅速，产品种类繁多，各大商家纷纷抢占市场份额。据《精品民宿调研报告》显示，目前的国内市场，70%的民宿投资者是利益导向型，30%的民宿投资者是情怀型。
位于秦皇岛北戴河新区远洋蔚蓝海岸的北北民宿，在暑期旺季的入住率都比较高。来自官方信息显示，目前已经陆续有游客预定民宿，为国庆假期出游做准备。据悉，远洋蔚蓝海岸民宿设计理念，旨在向住客提供一个心灵栖息地，回归生活的本元，感受“家文化”的温暖。
这样富有主人家文化色彩的民宿，正是典型的情怀型。远洋蔚蓝海岸通过全新的操盘模式，以民宿文化作为其中一个支点，撬动社区文化，加上硬件配套设施打造的生活场景，营造缤纷多彩的海边度假新生活，满足更多的旅居客群对居住环境的需求。致力于打造成为“旅游最终目的地”的远洋蔚蓝海岸，已然构建成为全季化、全家化、全时化的滨海度假圣地，是一个全资源滨海度假综合体。
大盘打造逻辑，凸显蔚蓝海岸的硬件实力
远洋蔚蓝海岸是远洋北京开发事业部在环京区域匠心打造的一个旅居项目，凭借临“海”资源得到业内人士的关注。通过大盘打造逻辑，全配套设施，多样化的度假运营玩法等，远洋蔚蓝海岸给业主、游客等人员提供多元化的生活方式。在一定程度上，也凸显了远洋蔚蓝海岸的硬件实力。
作为北戴河新区少有的全资源滨海度假综合体，远洋蔚蓝海岸总占地面积4500亩，相当于350个国际标准足球场。凭借大面积的覆盖面，远洋蔚蓝海岸集海洋、森林、湿地三大生态系统于一身，全方位推进生活配套建设，让业主感受自然之美，享受硬件实力带来的便利生活。
当前，远洋蔚蓝海岸主要分为规划中的配套设施和投入实用的配套，极大地丰富了业主、当地居民、游客等人员的娱乐生活。
长达2.8公里的海岸线，远洋蔚蓝海岸依托海域资源，成立了蔚蓝海岸航海基地，是中国北方难得的优秀航海领地，更是国家帆船帆板队的训练基地。同时，远洋杯·中国帆船名人赛事、国际旅游岛帆板大奖赛等诸多赛事还在蔚蓝海岸基地举行。
该航海基地集合了帆船服务+水手酒吧+航海教室+航海图书馆，不管是比赛型选手还是初级玩家，都能满足各种人群对帆船航海新生活的探索需求。
富有主人个性色彩的北北民宿，则给住客营造“吾心归处是吾乡”的生活情境，感受海边的浪漫情怀。
在精神养分需求方面，远洋蔚蓝海岸打造了猫的天空之城概念书店、字里行间书店等精神场所，让人们畅享其中。还有专业的高尔夫球场、尊贵专属会所、亲子乐园、中央公园、Blue&Pink儿童馆等，每一类配套背后，都对应着一种生活需求。
还有规划中的配套设施，包含海洋主题的万豪酒店、海边的国际学校、主干道商业街、缤纷商业街、艺术家交流中心等场所，都将给业主带来不一样的生活体验。
集多功能配套为一身的远洋蔚蓝海岸，打造出商业、公园、教育、度假、海岸五大欢乐主题，真正将文旅项目的大盘优势兑现成业主需要的美好生活。在凸显硬件实力的同时，远洋蔚蓝海岸依然注重软实力的打造。
强化社群纽带，软服务搭建美好生活场景
关于远洋蔚蓝海岸的软实力，更多的体现在社区生活丰富度层面。依托北北社群，远洋蔚蓝海岸的业主因为相同的兴趣爱好集结到一起，共同学习和交流。同时，远洋蔚蓝海岸不定期组织系列主题活动，强化社群纽带，增强业主的归属感、认同感，营造浓厚的社区文化氛围。
每逢特定节日，远洋蔚蓝海岸总与业主一起，共度狂欢。时至今日，远洋蔚蓝海岸也拥有了专属于自己的社群节日，专属于蔚蓝海岸的欢乐。
持续了近3个月的海浪音乐季，是远洋蔚蓝海岸给业主带来的音乐之美，在海浪与音乐的交织中，感受美好生活。来自中国内地摇滚女歌手姜昕、95后Pop Punk乐对葡萄不愤怒等乐队轮番登台，在远洋蔚蓝海岸广场点燃青春之歌。目前，还有百乐乐对驻场，每周五、六晚上七点，向远洋蔚蓝海岸的业主送去更多精彩。
即将启动的“蔚蓝镇长招募”计划，招募对象将承担起社区日常的治理和民宿改造职责。在筹备中的蔚蓝丰夏开海节、圣诞节、艺术家驻留计划，都将给业主的生活带来新鲜活力。即将带来的十一节日，也是远洋蔚蓝海岸的“小镇生活节”。届时，远洋蔚蓝海岸以2.8公里沙滩长跑、奇幻的魔术快闪、合作吧邻居、寻宝大作战等形式，开启业主神秘的欢乐旅行。
还有特定的帆船节、猫粉节、消夏之夜、北北年夜饭等，均成为远洋蔚蓝海岸社区的传统节日。这些因为节日搭建的美好生活场景，扮演起强化社群纽带的角色，由一个共同的文化主题贯穿全景，既丰富了业主、住客等客群的度假生活，又在无形中增强了社区的凝聚力。
综合来看，远洋蔚蓝海岸凭借自身的大盘优势，增强社群运营，给社区组织的主题活动提供了场所支持，从而营造出缤纷多彩的美好生活，在海边的休闲生活。这也正是远洋蔚蓝海岸打造旅居项目的全新操盘模式，“硬件配套提供的生活场景+软性服务搭建的社区生活”，致力于成为旅居客群的“最终旅游目的地”。
据悉，9月24日，远洋蔚蓝海岸将在朝阳公园举行“北京城市发布会”，启动“森海住留计划”。届时，远洋蔚蓝海岸将进一步吸引更多人了解专属蔚蓝海岸的美好生活。
来源：经济日报
编 辑：chenhong
